Reiheneck in Stockelsdorf

Ref.
KLK211
Objektart
Reiheneck
Kaufpreis
€ 269.500,00
Käuferprovision
6,25 % inkl. MWSt
Region
Stockelsdorf
Baujahr
1963
Wohnfläche
86,00m²
Nutzfläche
44,00m²
Grundstücksfläche
556,00m²
Fläche Balkon/Terasse
17,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
1
Freistellplätze
2
Stellplätze Gesamt
2

Beschreibung

Ruhig gelegenes Reihenendhaus zu sofort verfügbar
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus den 1960er Jahren finden sie in ruhiger Lage mit Südwest ausgerichtetem Garten und überdachter Terrasse. Über 3 Etagen mit ca. 130 m² Wohn- Nutzfläche verteilen sich 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Wirtschaftsräume. Das Haus steht auf 556 m² Eigenland.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Stockelsdorf befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Hansestadt Lübeck und der Holsteinischen Schweiz. Die sehr zentrale Lage ermöglicht es, in kurzer Zeit, die nahe gelegene Ostsee oder die Hansestadt Lübeck zu erreichen.

Mit der Anbindung an die Autobahn 1 und das Streckennetz der Deutschen Bahn AG vom Lübecker Hauptbahnhof aus, bietet Stockelsdorf, auch für Berufspendler, ideale Voraussetzungen, die Hansestadt Hamburg zu erreichen.

In Stockelsdorf findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, viele Dienstleister und Vereine in direkter Nachbarschaft und natürlich kommen Gesundheit und Wohlbefinden auch nicht zu kurz.

Kindergärten, Schulen oder der öffentliche Personennahverkehr befinden sich in der Nähe, sodass man diese auch innerhalb kürzester Zeit erreichen kann.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Stockelsdorf nach Henstedt-Ulzburg die zweitgrößte Gemeinde ohne Stadtrechte in Schleswig-Holstein.

Ausstattung

Erdgeschoss
- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Einbauschränken
- Gäste-WC
- Abstellkammer

Obergeschoss
- Schlafzimmer
- zwei weitere Zimmer
- Wannenbad

Kellergeschoss
- ausgebautes Zimmer
- Wirtschaftsräume/ Waschküche

Eine Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

Zum Objekt gehört, vor dem Haus, eine Grünfläche, die von den Vorbesitzern als Abstellmöglichkeit für zwei PKW genutzt wurde.

Überdachte Terrasse mit ca. 17 m² Grundfläche sowie mit Markise in Süd-West-Ausrichtung

Energieausweis

Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
H
Der Energieausweis ist gültig bis:
16.04.2030

Anfrage

04504 - 70 77 900


Wir sind international für Sie vertreten!