Salzburg

Ref.
KBY13
Kaufpreis
€ 379.000,00
Hausgeld
€ 200,00
Region
Salzburg
Baujahr
2017
Wohnfläche
62,00m²
Fläche Balkon/Terasse
14,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
1
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
1
Haustiere erlaubt
Ja

Beschreibung

Süd-Sonne auf der eigenen Gartenterasse
Familienfreundliches Wohnen zentrumsnah, in Top Wohnlage!

Südseitige 3 Zi-Gartenwohnung in neuwertigem Parteienhaus mit schönem Sonnengarten
Optimal genutzte Flächenaufteilung, vermittelt einen großzügen Wohnbereich und bietet mit den 2 separaten Zimmern auch einer kleinen Familie die Möglichkeit für Privatbereich.

Lagebeschreibung

Schönes und ruhiges Wohngebiet in Maxglan mit Bergsicht
und einer der beliebtesten Stadtteile Salzburgs.
Über die Straße zur Wohnung grenzt die S-Bahn an, welche aber recht leise vorbei gleitet.
Ruhige Lage mit wenig Straßenlärm, da Sckgasse (Anrainer) angrenzt.

Zu Fuß erreichbar:
Europark, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, ..
Maxglaner Volksschule, Kindergarten und Bushaltestelle, ...

Ausstattung

EG
1 Vorraum
2 Schlafzimmer
1 Wohn-, Küche mit Eßbereich
1 Bad mit Wanne und Dusche, Wc, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß,
1 Abstellraum gleich angrenzend zur Küche
1 Süd-Terasse (bis Abend sonnig)
mit L-Garten und Gartentürl zum zugeordneten Parkplatz
kl. Gartenhütte

KG
1 Kellerabteil
1 gemeinsamer Wirtschaftsraum welcher als Fitnessraum genutzt wird

1 zugeordneter Parkplatz im Preis enthalten!
Besucherplätze am Grundstück
ausrechend kostenlose Freiplätze im umliegenden Straßenbereich für Gäste

Details:
- Laminatfußboden von Kaindl in Eiche-Buffalo
- Bad Fliesen: Wände in weiß, Böden in grau
- Sat-Anlage mit Kabel-TV in allen Zimmern

Energieausweis

Wertklasse des Energieausweises:
A+
Der Energieausweis ist gültig bis:
16.05.2026

Anfrage

08651 9920058


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