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Zweifamilienhaus in Moormerland

Ref.
KBR00574
Objektart
Zweifamilienhaus
Kaufpreis
€ 299.000,00
Region
Moormerland
Baujahr
1959
Wohnfläche
210,00m²
Grundstücksfläche
1.071,00m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3
Terrasse
2
Balkon
1
Freistellplätze
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
2

Beschreibung

***Top Anlageobjekt*** Zwei gepflegte Doppelhaushälften mit Garage und Terrasse in ruhiger Wohnlage
Wir freuen uns, Ihnen hier 2 Doppelhaushälften in sehr ruhiger Wohnlage von Moormerland anbieten zu können, die als Gesamtpaket verkauft werden.

Das Haus besteht aus zwei Doppelhaushälften, wobei die eine Hälfte 1959 erbaut wurde und die andere 1981.

Das Haus aus dem Jahr 1959 verfügt über ca. 90qm Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen mit fünf Zimmern verteilen. Neben der schönen Küche und den zwei Badezimmern hat die Doppelhaushälfte noch eine Terrasse, einen Balkon, einen Heizungsraum im Keller sowie einen Stellplatz zu bieten.

Die andere Hälfte besitzt eine Wohnfläche von 120qm mit sechs Zimmern, die sich ebenfalls über zwei Etagen erstrecken. So befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein HWR sowie eine Diele. Das Obergeschoss hat ein Büro, zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Raum mit einer Toilette zu bieten.
Von der überdachten Eckterrasse, hat man einen wunderschönen Blick in den pflegeleichten Garten mit Pool, kleinem Fischteich und Gerätehaus.

Beide Objekte haben einen Spitzboden, welcher als Lagermöglichkeit dient.

Weitere Informationen gibt es mit dem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Moormerland ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist eine dicht besiedelte ländliche Gemeinde.

Ausflugsmöglichkeiten ohne Grenzen, ideale Fahrrad- und Wanderstrecken, Kanutouren auf naturbelassenen Kanälen, dazu Ruhe und Erholung – das ist Leben in Moormerland.

Das Haus liegt im Zentrum von Warsingsfehn in der Gemeinde Moormerland. Dort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen wie Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrsanbindungen nach Leer, Emden und Oldenburg sind ebenfalls gegeben.

Ausstattung

Zwei Doppelhaushälften:

1. Doppelhaushäfte:
- Baujahr 1959
- Wohnfläche: 90 m²
- EG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Büro und Badezimmer
- OG: Schlafzimmer, Badezimmer
- Balkon
- kleine Terrasse
- 1 Stellplatz
- Keller mit Heizungsraum
- Spitzboden als Lagermöglichkeit
- 500€ Kaltmiete
- Erneuerungen 2010: Dacheindeckung, Dachlattung, Badezimmer im OG, Veluxfenster
- Erneuerungen 2005: Heizung
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- videoüberwacht

2. Doppelhaushäfte:
- Baujahr 1981
- Wohnfläche: 120 m²
- EG: Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, HWR und Diele
- OG: Büro, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Raum mit Toilette
- Spitzboden als Lagermöglichkeit
- Doppelgarage (7x7m) mit Werkstatt (4x3m)
- Pool
- Gerätehaus
- ein kleiner Fischteich
- Terrasse über Eck (davon 60 m² überdacht) mit Süd-Ausrichtung
- elektrische Markise
- pflegeleichter Garten
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- SAT-Schüssel
- die Scheiben wurden zum größten Teil ausgetauscht
- videoüberwacht

Weitere Informationen gibt es mit dem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges

Für nähere Informationen zu dieser Wohnung steht Ihnen Herr Fellner unter der Mobilfunknummer 0170-5408797 jederzeit zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anfrage

0421 22 33 64 10


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