Objektdetails

Traumhafte Aussichten - Attraktives Wohnen mit großer Dachterrasse

Ref.KST312 Wohnfläche69 m²
Kaufpreis245.000 € Außen-Provision4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt.
ObjektartWohnung Anzahl Zimmer3
RegionHochdorf, Kreis Ludwigsburg Anzahl Badezimmer1

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung erfüllt Wohnträume! Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, ein schöner Schnitt und die Dachterrasse mit Weitblick schaffen ein einmaliges Ambiente mit einem ganz besonderen Wohlfühlfaktor.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Sie bewohnen die gesamte oberste Etage des Hauses und genießen absolute Freiheit nach oben. Das Gebäude wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Vergangenes Jahr wurde die Fassade und das Dach des Hauses modernisiert.

Auf einer Wohnfläche von ca. 69m² verteilen sich, neben den Wohn- und Schlafräumen, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Wohnküche, ein Flur, von dem aus Sie jedes Zimmer erreichen und die traumhafte Dachterrasse auf der Sie die Sonnenstunden genießen werden.

Große Fensterfronten sorgen für ein lichterfülltes Wohnen der Extraklasse. Schon der helle Flur sorgt bereits beim betreten der Wohnung für ein wohlfühlen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, sodass auch eine große Sofalandschaft bequem ihren Platz findet. Von hier aus, als auch vom Schlafzimmer erreichen Sie die Dachterrasse auf der neben einer Balkongarnitur auch eine Sonnenliege Platz findet.

Das dritte Zimmer eignet sich mit seinen 7m² perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer. Richten Sie den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen ein und schaffen Sie einen Rückzugsort zum ungestörten Arbeiten in Ihrem perfekt ausgestatteten Homeoffice oder einen gemütlichen Raum für Ihre Gäste.

Das Tageslichtbadezimmer ist geschickt geschnitten und mit einer Dusche ausgestattet. Die große Wohnküche bietet Ihnen beste Voraussetzungen für gesellige Abende. Der Essbereich kann zudem in den Raum integriert werden.

Flur, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer sind in ansprechenden Farben gefliest. Die Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Mit einer elektrischen Markise können Sie die Sonneneinstrahlung auf Ihrer Dachterrasse regulieren.

Das 3-Familienhaus ist sehr gepflegt. Ein Waschraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein Kelleraum im Untergeschoss bietet Ihnen viel Platz für Ihr Hab und Gut. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz im Freien, der mit EUR 8.000,-- beziffert und mitzuerwerben ist. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beläuft sich auf ca. EUR 200,--.

Résumé: Lichterfülltes Wohnen in naturnaher Lage - Ihre neue Traumwohnung!

 

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Immobilien verkaufen Stuttgart – exklusiv bei KENSINGTON Finest Properties International

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Vertrauen Sie uns - wenn es sich um Immobilien verkaufen in Stuttgart handelt

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Machen Sie sich bewusst, ein Immobilienverkauf ist ein kompliziertes Vorhaben. Wir haben uns auf den Verkauf von exklusiven Immobilien in Stuttgart spezialisiert. Wir kennen die aktuelle Marktsituation und zeigen Ihnen Schritt für Schritt, worauf Sie als Eigentümer unbedingt achten sollten. Sie möchten beispielsweise ihre Villa in exponierter Lage verkaufen oder haben Sie eine zentral gelegene Wohnung / Immobilie zu verkaufen, dann ist KENSINGTON Finest Properties International der richtige Partner.

Immobilien verkaufen in Stuttgart – das sollten Sie beachten

Eine Immobilie zu verkaufen ist ein wichtiger Schritt im Leben und sollte aus diesem Grund ausschließlich mit professioneller Unterstützung erfolgen. Bei KENSINGTON Finest Properties International stehen Sie und Ihre Wünsche beim Immobilienverkauf in Stuttgart im Vordergrund. Unser kompetentes, hoch motiviertes Team kümmert sich um die Durchsetzung und Verwirklichung Ihrer Interessen gegenüber den potenziellen Interessenten. Eine unserer Stärken, wenn es um das Verkaufen von Immobilien in der baden-württembergischen Landeshauptstadt geht.

Was macht Immobilien verkaufen und kaufen in Stuttgart so attraktiv?

Die Hauptstadt von Baden-Württemberg zählt zu den größten Städten in ganz Deutschland. Stuttgart ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bildet das urbane Zentrum im Südwesten Deutschlands. Sie ist eine sehr grüne Stadt, durchzogen von liebevoll angelegten Grünanlagen und umgeben von bewaldeten Bergen. All diese Faktoren lassen Stuttgart zu einem Immobilienstandort mit einer sehr hohen Lebensqualität werden, der auch bildungstechnisch und kulturell viel zu bieten hat.

Unsere Tipps zum Immobilien kaufen

Der Preis spielt natürlich auch beim Kaufen von Immobilien in Stuttgart eine wichtige Rolle, doch ist dieser nicht alleine ein Indiz für die Exklusivität des ausgesuchten Objekts. Auch die Lage, der Zustand und die Möglichkeiten zum Umbau und Co. sind wichtige Faktoren, die Sie beim Immobilienkauf in Stuttgart beachten sollten. Wir setzen auf spezielle, marketingtechnische Strategien und auf detaillierte Anforderungsprofile beim Kauf von Immobilien in Stuttgart. Wir von KENSINGTON Finest Properties International wissen, worauf es beim Immobilien verkaufen & kaufen in Stuttgart ankommt. So können wir genau unterscheiden, ob es sich um ein günstiges Mogelpaket oder ein echtes Schnäppchen handelt. Wir begutachten jedes Objekt ganz genau und können Ihnen mehr zu Ausstattung und Bausubstanz sagen und Ihnen eine Tendenz zu der Preisentwicklung der jeweiligen Immobilien in Stuttgart geben. Zudem kennen wir uns mit den baulichen Vorschriften aus und können Sie darüber aufklären, welche Veränderungen an den vorgestellten Objekten in Stuttgart möglich sind.

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