Objektdetails

Weinberg RESIDENZ N°7 - *Neubau eines Energiewunders*

Ref.KRE00216-3 Wohnfläche79 m²
Kaufpreis375.900 € Außen-ProvisionProvisionsfrei für den Käufer
Grundstücksgröße820 m² ObjektartWohnung
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1

Dieser Neubau eines 5-Parteien Wohnhauses im KfW 40 - Niedrigenergiehausstandard lässt keine Wünsche offen.

Das Haus wird barrierefrei und mit einem Fahrstuhl errichtet.

Das Haus überzeugt mit seinem eigenen Charakter und Charm. Das Fünf-Parteienhaus ist wahrlich kein gewöhnlicher Bau, was Sie bei einer Besichtigung selber merken werden.

Hier erwarten Sie viele Ausstattungsdetails, die keine Wünsche offen lassen. Genauere Ausstattungsdetails finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Das Objekt ist voll unterkellert. Hier befinden sich auch die Abstellräume der einzelnen Wohnungen, sowie ein Fahrradkeller und der Heizungsraum. Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpe.

Die beiden EG-Wohnungen haben im Keller Ihren eigenen Hobbyraum! Die Wohnfläche beträgt für beide Einheiten jeweils 75qm; aufgeteilt auf 3 Zimmer mit großem Wohn- und Essbereich, der über 30qm misst.

Die lauen Sommernächte werden Sie in Zukunft nur noch auf Ihrer neuen, knapp 8qm großen, Terrasse verbringen.

Im OG befinden sich auch 2 Wohneinheiten, die ebenfalls gleich aufgeteilt sind. Diese erstrecken sich auf 79qm, ebenso verteilt auf 3 Zimmer. Der große Wohn- und Essbereich beträgt in den Wohnungen 3 und 4 ca. 37qm. Der Balkon, getrennt und nicht zusammenliegend, hat eine Größe von jeweils 8qm.

Im Obergeschoss befindet sich die große Dachgeschosswohnung mit 125qm. Hier warten 5 perfekt geschnittene Zimmer auf Ihren neuen Eigentümer. Sowohl über das Schlafzimmer, als auch über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf Ihre neue 18qm große Dachterrasse mit herrlichem Blick.

Alle Balkone und Terrassen ragen nach Süden-Westen, um Ihnen die größtmögliche Sonneneinstrahlung und den größtmöglichen Wohnkomfort zu bieten.

Durch die höchst effiziente Bauweise im KfW 40-Standard bekommen Sie, bei Inanspruchnahme des günstigen KfW-Darlehens, einen Tilgungszuschuss von 10.000€.

Alle Stockwerke inkl. Keller erreichen Sie mit einem Fahrstuhl. In allen Wohnungen befinden sich bodengleiche Duschkabinen und breite Türen.

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Energieausweis

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