Objektdetails

Luxus Villa mit Panorama Meerblick in Bestlage von Puerto de Andratx

Ref.KAO00458 Wohnfläche585 m²
Kaufpreis8.600.000 € Nutzfläche760 m²
Grundstücksgröße1.876 m² ObjektartHaus
Anzahl Schlafzimmer6 RegionPuerto de Andratx
Anzahl Badezimmer6

Diese Außergewöhnliche Luxusvilla liegt auf einem der spektakulärsten Grundstücke, in der exklusiven Wohngegend Puerto de Andratx (Montport). Die lichtdurchflutete Villa mit Natursteinfassade und Südausrichtung verbindet exzellent, moderne Architektur mit mediterranem Stil und bietet durch die großen Fenster einen fantastischen Blick über den Hafen von Puerto de Andratx, auf das Meer und das Tramuntrana Gebirge.

Mit insgesamt 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer (en Suite) bietet diese erstklassige Luxusvilla viel Platz, verteilt über 3 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer, heller Wohnbereich, eine offene Küche mit Kochinsel und Essbereich, ein Gäste Schlafzimmer mit Badezimmer en-Suite sowie eine separate Gäste-Toilette.

Das Obergeschoss bietet ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en-Suite, Terrassenzugang und Ankleidezimmer plus zwei weitere Schlafzimmer en-Suite (eines mit Terrassenzugang). Im Untergeschoss befindet sich ein Gästeapartment 2 Schlafzimmern (en Suite) und einem separatem Eingang, ein Weinkeller, ein Hauswirtschaftsraum, diverse Technik- und Abstellräume sowie eine Garage.

Der sonnige Außenbereich lädt mit seinen überdachten und offenen, sonnigen Terrassen, einem großen Überlaufpool (85m2) und einem mediterranen Garten eine dazu ein, das Inselklima in vollen Zügen zu genießen.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Klimaanlage w/k, Fußbodenheizung, Natursteinboden im Unter- und Erdgeschoss und Parkettboden im Obergeschoss, Holzfenster mit Doppelverglasung, Marmorböden, ein Aufzug, eine Alarmanlage sowie eine Doppelgarage.

Der Naturhafen Port d´Andratx mit seinen malerischen Buchten ist mit Abstand einer der begehrtesten Wohnorte im Mittelmeer und bekannt für seine gefragten wertbeständigen Luxusimmobilien. Restaurants, Cafes, Supermärkte, Geschäfte und internationale Ärztezentren sind ganzjährig geöffnet. Der populäre Golfplatz “Golf de Andratx” ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Palma erreicht man in circa 25 Minuten. In der kontrastreichen Region rundum Andratx verbinden sich internationales Flair mit rustikalem Landleben, der traditionelle Fischerhafen liegt gleich gegenüber dem exklusiven Segelclub, und das Mittelmeer trifft auf die südlichen Ausläufer des Tramuntana-Gebirges: Ein Paradies, das seinesgleichen sucht.

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