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Objektdetails

Familienfreundliches Reihenmittelhaus in guter Lage von Dachau

Ref.KPM001212 Wohnfläche153 m²
Kaufpreis895.000 € Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße441 m² ObjektartHaus
Anzahl Schlafzimmer5 RegionDachau
Anzahl Badezimmer2

Dieses schöne Reihenmittelhaus mit eigenem Garten und Vorgarten in ruhiger Bestlage Dachau-Süd wurde im Jahre 1996 errichtet.

Durch die gute Raumaufteilung bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-Wc, sowie die Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer.

Bei Bedarf kann man die Küche und das Wohnzimmer verbinden, sodass der Erdgeschossbereich noch großzügiger wirkt.

Das Wohnzimmer sowie der Garten ist nach Süden ausgerichtet, wodruch der gesamte Raum sehr freundlich und hell wirkt.

Im 1. Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Alle Schlafzimmer wurden mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet.

Weitere zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss. Die Dachfenster wurden ausgetauscht und sind ebenso wie die restlichen Fenster 2-Fach verglast.

Der Teppichboden in den zwei Schlafzimmer wurde erneuert und ist demnach in ungebrauchtem Zustand.

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.

Um den Wohlfühlfaktor zu perfektionieren, besteht die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kamin anzubringen.

Ein weiterer positiver Aspekt ist die integrierte Alarmanlage, die mit dem Handy verbunden werden kann.

Das Haus ist ab sofort bezugsfrei!

Weitere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Das Objekt befindet sich in Dachau-Süd, dem schönsten Stadtteil der großen Kreisstadt Dachau.

Mehrere Kindergärten, Kinderhorte, Grund- und Hauptschule liegen im Umkreis von ca. 500 m und sind selbst für kleinere Kinder gut erreichbar, da keine Hauptverkehrsstraßen überquert werden müssen.

Der Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet) mit AOK-Trimmdichpfad ist etwa 300 m westlich vom Objekt entfernt und lädt zum Joggen oder spazieren gehen ein.

Das Eisstadion befindet sich etwa 500 m entfernt und bietet in den Wintermonaten Schlittschuhfahrern einen gemütlichen Ausgleich. Daneben beginnt das Erholungsgebiet Stadtweiher, welches zum Baden, Verweilen und zum Grillen einlädt.

Das Stadtteilzentrum Dachau-Süd am Klagenfurter Platz (ca. 250 m östlich) bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Schreibwaren, Lotto/Toto, Bioladen, Bäcker usw.) u. a. auch Gastronomie, Wäscherei, Stadtbücherei, Postfiliale, Sparkasse, Ärzte, Physio und eine nahegelegene Apotheke.

Fußläufig befinden sich die Tennisvereine Tennisfreunde und TC-Dachau, sowie der ASV-Dachau mit umfangreichem Breitensportangebot (Abteilungen und Sportwelten: American Football, Badminton, Boxen, Eishockey, Fußball, Handball, Ju-Jutsu/Judo, Karate, Leichtathletik, Ski- und Bergsport, Tanzen, Tennis, Volleyball, Gesundheitssport, Fitness, Rehabilitationssport, Trend-/Freizeitsport, Kindersport, Zwergerlgarten, Beachcenter, Boulderwand, Kegelbahn, Tennishalle, Kunstrasenplatz und Sportspielplatz). Mehrere Reiterhöfe befinden sich in etwa 800 m Entfernung und sind gut zu Fuß erreichbar.

Dachau selbst bietet ideale Bedingungen zum Leben und Wohnen. Eine junge, lebendige Stadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur.

Eine traditionsreiche Künstlerstadt mit 1.200-jähriger Geschichte und vielen kulturellen Aktivitäten.

Eine Stadt im Grünen, eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine Stadt, die nicht zuletzt von einer hervorragenden geografischen Lage profitiert: als Münchens nächstgelegene Große Kreisstadt.

In Dachau finden Sie alles: Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen (zwei Gymnasien, eine Realschule) und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte in der Altstadt, mehrere Wochenmärkte, große Verbraucher- und Baumärkte am Stadtrand). Klassische Konzerte im Schloss Dachau, Kunstausstellungen, Theateraufführungen und Kino versprechen kulturelle Vielfalt. Für einen hohen Freizeitwert sorgen zahlreiche Sportanlagen und Erholungseinrichtungen wie das neu gestaltete Freibad, ein Hallenbad mit großem Sauna-Wellness-Bereich, mehrere Tennisanlagen, ein Eisstation und eine der größten Golfcentren Deutschlands.

Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Von Dachau aus gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf die Autobahn nach Nürnberg oder Stuttgart und den Münchner Autobahnring. Der Flughafen München ist mit dem Auto bequem in ca. 20 Minuten zu erreichen, ebenso die Münchner Innenstadt. Genauso schnell, aber ohne unnötige Parkplatzsuche, kommen Sie mit der S-Bahn (Linie S2) direkt zum Münchner Marienplatz.

- Fußbodenheizung

- Fliesenböden

- Pakett

- Bäder + Gäste-WC deckenhoch gefliest

- hochwertige Einbauküche

- großer beheizbarer Hobbyraum

- Garage mit elektrischem Torantrieb

- Süd-Balkon

- Süd-Terrasse

- Sicherheitsfenster

- Alarmanlage

- Kaminanschluss

u.v.m

 

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