Landau in der Pfalz
Exklusiv
Ref.
Kensington_KSW_528
Kaufpreis
€ 299.000,00
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Region
Landau in der Pfalz
Baujahr
1994
Wohnfläche
141,71m²
Nutzfläche
60,57m²
Grundstücksfläche
177,00m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
1
Beschreibung
Angebotsverfahren: Perfekte Raumaufteilung für Ihre Familie - Reihenhaus mit Südgarten und Garage
Die hier inserierte Immobilie wird über ein digitales Angebotsverfahren veräußert.
Das Angebotsverfahren läuft wie folgt ab:
Nach Ihrer Besichtigung erhalten Sie von uns eine Einladung per Mail mit einem Link zu dem Angebotsverfahren.
Bis zu diesem Zeitraum haben Sie die Möglichkeit Ihr Kaufpreisangebot oberhalb des Startpreises anonymisiert abzugeben.
Der Vorteil besteht hierbei in der Anonymität, der Einfachheit und der Transparenz.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit im Nachgang mit unseren Finanzierungspartnern unverbindlich über die Finanzierungsoptionen zu sprechen.
_______________________
Wir bieten Ihnen ab sofort ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1994 in verkehrsgünstiger Lage von Landau an.
Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, eine Küche, zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC verteilt auf ca. 141,71m² Wohnfläche.
Die Zimmer teilen sich in drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, Büro und Wohnzimmer auf und sind so optimal für eine junge Familie ausgelegt.
Auf dem ca. 177m² großen Grundstück liegen die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise, ein schön angelegter Garten und eine Garage.
Das Angebotsverfahren läuft wie folgt ab:
Nach Ihrer Besichtigung erhalten Sie von uns eine Einladung per Mail mit einem Link zu dem Angebotsverfahren.
Bis zu diesem Zeitraum haben Sie die Möglichkeit Ihr Kaufpreisangebot oberhalb des Startpreises anonymisiert abzugeben.
Der Vorteil besteht hierbei in der Anonymität, der Einfachheit und der Transparenz.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit im Nachgang mit unseren Finanzierungspartnern unverbindlich über die Finanzierungsoptionen zu sprechen.
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Wir bieten Ihnen ab sofort ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1994 in verkehrsgünstiger Lage von Landau an.
Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, eine Küche, zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC verteilt auf ca. 141,71m² Wohnfläche.
Die Zimmer teilen sich in drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, Büro und Wohnzimmer auf und sind so optimal für eine junge Familie ausgelegt.
Auf dem ca. 177m² großen Grundstück liegen die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise, ein schön angelegter Garten und eine Garage.
Lagebeschreibung
Landau in der Pfalz hat ca. 47.000 Einwohner und liegt an der Südlichen Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Die Universitätsstadt ist flächenmäßig die drittgrößte Stadt der Pfalz nach Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße.
Neben dem Campus der Universität Koblenz-Landau bietet die Stadt zahlreiche weitere Bildungsmöglichkeiten: drei Gymnasien, elf Grundschulen, Hauptschule, Realschule sowie Sonderschulen in verschiedenen Ausrichtungen.
Die Region ist weltweit für den Weinanbau bekannt, wodurch auch das vielfältige Angebot an kulinarischen Speisen in Form von etlichen Restaurants gefördert wird.
Landau verfügt neben einem sehr gut ausgebauten Nahverkehrsnetz auch über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Pirmasens, Neustadt/Mannheim und Karlsruhe.
Über die Autobahn 65 sind die Metropolregionen Karlsruhe und Rhein-Neckar nach ungefähr 25 Fahrminuten erreicht.
Neben dem Campus der Universität Koblenz-Landau bietet die Stadt zahlreiche weitere Bildungsmöglichkeiten: drei Gymnasien, elf Grundschulen, Hauptschule, Realschule sowie Sonderschulen in verschiedenen Ausrichtungen.
Die Region ist weltweit für den Weinanbau bekannt, wodurch auch das vielfältige Angebot an kulinarischen Speisen in Form von etlichen Restaurants gefördert wird.
Landau verfügt neben einem sehr gut ausgebauten Nahverkehrsnetz auch über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Pirmasens, Neustadt/Mannheim und Karlsruhe.
Über die Autobahn 65 sind die Metropolregionen Karlsruhe und Rhein-Neckar nach ungefähr 25 Fahrminuten erreicht.
Ausstattung
- zusätzlich ausgebautes Arbeitszimmer (ca. 24,84m² / nicht in Wohnfläche enthalten)
- doppelt verglaste Kunststofffenster (1994)
- Einbauküche
- Terrasse nach Süden
- Südgarten
- elektrische Markise
- Gasheizung (1994)
- Garage
- doppelt verglaste Kunststofffenster (1994)
- Einbauküche
- Terrasse nach Süden
- Südgarten
- elektrische Markise
- Gasheizung (1994)
- Garage
Energieausweis (Verbrauch)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 143.27 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Wertklasse des Energieausweises: | E |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 24.01.2033 |
Anfrage
+49 6341 54 963 60