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Penthouse in Langenhagen

Ref.
Kensington_KPH_234
Objektart
Penthouse
Kaufpreis
€ 449.000,00
Tiefgaragenplatz - Kaufpreis
€ 25.000,00
Hausgeld
€ 499,00
Region
Langenhagen
Baujahr
1984
Wohnfläche
128,00m²
Fläche Balkon/Terasse
42,00m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Terrasse
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Über den Dächern von Langenhagen - 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit traumhafter Süd-West-Terrasse
Sie lieben das Besondere in ruhiger doch zentraler Lage!? Dann wird Sie diese charmante, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung, mit viel Potenzial begeistern!

Dieses außergewöhnliche Objekt mit der traumhaften Süd-West Dachterrasse befindet sich direkt im Stadtkern von Langenhagen und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Die Wohnung mit toller Raumaufteilung befindet sich im 3.Stock in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie links in das Gäste-WC.
Dahinter befindet sich der Küchenbereich und angrenzend der helle großzügige Wohn- Essbereich. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die geräumige Terrasse von der Sie einen herrlichen Weitblick und die Sonne genießen können!

Des weiteren gibt es noch drei weitere schöne Zimmer zur individuellen Nutzung. sowie das geräumige Bad mit Fenster.
Dieses lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein schöner gepflegter Gemeinschafts-Gartenbereich, ein großer Keller, ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum.

Um sich von den Vorzügen und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten dieser besonderen Penthouse-Wohnung in Best Lage zu überzeugen, vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Überregionale Bekanntheit hat Langenhagen durch den Flughafen erlangt.
Dessen nationale und internationale Anbindung sowie die angrenzenden Autobahnen A2 und A7 sorgen im Norden Hannovers für erstklassige wirtschaftliche Rahmenbedingungen.
Doch die Stadt mit rund 52.000 Einwohnern hat noch mehr zu bieten.

Gleiches gilt für das City Center Langenhagen, ein modernes Einkaufszentrum, welches in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Ebenso wie der Stadtbahnanschluss und die umliegenden Arztpraxen.

Der Stadt nahe Silbersee lädt dazu ein, sich abzukühlen und sportlich zu betätigen. Die umliegenden Naturschutzgebiete, die an die fünf Ortschaften und die Kernstadt grenzen, sind einen Besuch wert.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, auf der Neuen Bult bei Pferderennen mitzufiebern.

Die Ausstattung auf dem Bildungssektor darf als vorbildlich gelten: Neben Grundschulen, Hauptschule, Realschulen, Integrierter Gesamtschule und Gymnasium gibt es Förderschulen mit Schwerpunkt Lernen und Sprache, sowie Einrichtungen der Lebenshilfe für geistig behinderte Kinder. Die Kindertagesstätten und Kinder Hortplätze sowie Betreuungsvereine decken den vorhandenen Bedarf.

Ausstattung

- ruhige, zentrale Lage in sehr gepflegter Wohngegend
- direkte Nähe zum City Center Langenhagen
- Stadtbahnanschluss und Ärzte fußläufig erreichbar
- gute Eigentümergemeinschaft
- sehr gepflegter Gemeinschaftsgartenbereich
- tolle Raumaufteilung
- großzügige Südwest-Terrasse
- traumhafter Ausblick
- Gäste WC
- Badezimmer mit Fenster
- Tiefgaragenplatz optional zu erwerben
- separat abschließbar
- geräumiger Kellerraum
- Waschkeller
- Fahrradraum

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
114.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Fern
Der Energieausweis ist gültig bis:
23.08.2029

Anfrage

+49 (0) 511 6049 7751


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