Grundstück in Wandlitz / Schönwalde
Exklusiv
Ref.
Kensington_KBP_308
Objektart
Wohnen
Kaufpreis
€ 460.000,00
Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MwSt.
Region
Wandlitz / Schönwalde
Grundstücksfläche
1.558,00m²
Beschreibung
Großes Grundstück in Wandlitz - möglich für 3 Einfamilienhäuser!
Einmalig ist die Gelegenheit ein noch nicht bebautes Grundstück im Norden Berlins zu erwerben. Mit einer Fläche von ca. 1.558 m² bietet es die perfekte Grundlage zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Eckgrundstück. Die Größe des Grundstückes eignet sich perfekt, um das Grundstück zu teilen und drei EFHs hierauf zu realisieren. Aufgrund der Ecklage sind alle Teilflächen straßenseitig begehbar.
Das Grundstück ist aktuell verpachtet und mit einem kleinen Bestandsgebäude bebaut.
Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Eckgrundstück. Die Größe des Grundstückes eignet sich perfekt, um das Grundstück zu teilen und drei EFHs hierauf zu realisieren. Aufgrund der Ecklage sind alle Teilflächen straßenseitig begehbar.
Das Grundstück ist aktuell verpachtet und mit einem kleinen Bestandsgebäude bebaut.
Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Wandlitz liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Berlin innerhalb des Naturparks Barnim und ist von dem Stolzenhagener-, dem Wandlitz- und dem Liepnitzsee umgeben. Wandlitz wird in neun Stadtteile untergliedert, die alle ihren eigenen Charakter haben.
Die Landschaft der Gemeinde Wandlitz wird geprägt durch zahlreiche Seen und ausgedehnte Wälder. Anwohner finden bei Spaziergängen, beim Baden oder auf Radwanderungen viele Möglichkeiten der Entspannung. Auch das vielseitige Freizeitangebot mit einer bunten Vereinsstruktur findet großen Anklang. Sie reicht vom Fußballclub über den Anglerverein bis zum Segelclub.
Basdorf befindet sich auf dem westlichen Teil der Barnim-Hochfläche an der B 109, nur etwa 18 Autominuten von Berlin entfernt. Der Ortsteil ist seiner Form nach ein Angerdorf und liegt inmitten von Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen. Der Bahnhof befindet sich ca. einen Kilometer südlich der Kirche. Das moderne Ortszentrum mit dem Namen Marktplatz Basdorf bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitangebote. Am Rande von Basdorf wurde ein völlig neues Gewerbegebiet angesiedelt mit Autohäusern, Handwerksbetrieben und einem Recyclinghof.
Die Gemeinde erreicht man ab Schönwalde mit der Niederbarnimer Eisenbahn, die bis nach Groß Schönebeck verkehrt. Darüber hinaus befinden sich mehrere Bushaltestellen in den Ortsteilen der Gemeinde, die von der Buslinie 891 Richtung Bernau bei Berlin angefahren werden. Weiterhin ist Wandlitz von Berlin aus über die B109, die A11 (Abfahrten Wandlitz und Lanke) und die B273 erreichbar.
Wandlitz verfügt über eine sehr gute Anbindung an Berlin, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und einen gemütlich-modernes Ortsbild, das besonders für Familien viele Vorteile bietet.
Die Landschaft der Gemeinde Wandlitz wird geprägt durch zahlreiche Seen und ausgedehnte Wälder. Anwohner finden bei Spaziergängen, beim Baden oder auf Radwanderungen viele Möglichkeiten der Entspannung. Auch das vielseitige Freizeitangebot mit einer bunten Vereinsstruktur findet großen Anklang. Sie reicht vom Fußballclub über den Anglerverein bis zum Segelclub.
Basdorf befindet sich auf dem westlichen Teil der Barnim-Hochfläche an der B 109, nur etwa 18 Autominuten von Berlin entfernt. Der Ortsteil ist seiner Form nach ein Angerdorf und liegt inmitten von Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen. Der Bahnhof befindet sich ca. einen Kilometer südlich der Kirche. Das moderne Ortszentrum mit dem Namen Marktplatz Basdorf bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitangebote. Am Rande von Basdorf wurde ein völlig neues Gewerbegebiet angesiedelt mit Autohäusern, Handwerksbetrieben und einem Recyclinghof.
Die Gemeinde erreicht man ab Schönwalde mit der Niederbarnimer Eisenbahn, die bis nach Groß Schönebeck verkehrt. Darüber hinaus befinden sich mehrere Bushaltestellen in den Ortsteilen der Gemeinde, die von der Buslinie 891 Richtung Bernau bei Berlin angefahren werden. Weiterhin ist Wandlitz von Berlin aus über die B109, die A11 (Abfahrten Wandlitz und Lanke) und die B273 erreichbar.
Wandlitz verfügt über eine sehr gute Anbindung an Berlin, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und einen gemütlich-modernes Ortsbild, das besonders für Familien viele Vorteile bietet.
Ausstattung
KEY FACTS
- Grundstücksgröße: ca. 1.558 m²
- kleines Bestandsgebäude
- ruhige und verkehrsangebundene Lage in Schönwalde bei Wandlitz
- Grundstück bietet viel Platz zur Verwirklichung der Wohnträume
AUSKUNFT ZUR BEBAUBARKEIT
- §34 BauGB
- Bauweise: offene Bauweise
- Anzahl der Vollgeschosse: II
- 3 EFHs möglich nach erster Rücksprache mit Bauberatung
- Grundstücksgröße: ca. 1.558 m²
- kleines Bestandsgebäude
- ruhige und verkehrsangebundene Lage in Schönwalde bei Wandlitz
- Grundstück bietet viel Platz zur Verwirklichung der Wohnträume
AUSKUNFT ZUR BEBAUBARKEIT
- §34 BauGB
- Bauweise: offene Bauweise
- Anzahl der Vollgeschosse: II
- 3 EFHs möglich nach erster Rücksprache mit Bauberatung
Energieausweis
Nicht notwendig
Anfrage
+49 (0)30 530 161 30