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Einfamilienhaus in Beringen

Neu
Ref.
KZU000195//194
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
CHF 1.860.000,00
Region
Beringen
Baujahr
2012
Wohnfläche
187,00m²
Nutzfläche
221,00m²
Grundstücksfläche
1.545,00m²
Fläche Balkon/Terasse
49,00m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon
1
Freistellplätze
4
Stellplätze Gesamt
4
Haustiere erlaubt
Ja

Beschreibung

INVESTITIONSOBJEKT - ATTRAKTIVES 7.5 ZI HAUS INKLUSIVE BAULAND FÜR MEHRFAMILIENHÄUSER
AUSBAUEN, INVESTIEREN, ERWEITERN? ALLES IST MÖGLICH!
SCHAFFUNG VON BIS ZU 900M2 WOHNFLÄCHE!

Dieses freistehende 7.5 Zimmer Einfamilienhaus umgeben von einer sonnigen 1400m2 grossen Grundstücksfläche und einer Kubatur von 960m3 bietet im Inneren ein vielseitig nutzbares Raumangebot auf einer Wohnfläche von rund 180m2. Das Haus kann mit einem Anbau und/oder Dachausbau erweitert oder zu einem Dreifamilienhaus umgestaltet werden.

Diese prächtige, sonnige Parzelle befindet sich in der ländlichen Gemeinde Beringen mit Stadtnähe zu Schaffhausen und im Naherholungsgebiet des Randen.
Über 600m2 der Fläche kann als Bauland genutzt werden und ist von der Strasse her zu erreichen. Folgendes Gestaltungspotenzial ist vorhanden:
- Nutzbar für 1 oder 2 Mehrfamilienhäuser mit 6 bis10 Wohnungen
- Zone W60, Ausnützung 0.60
- Grosser Grenzabstand, min. 10m; kleiner Grenzabstand, min.5m
- Gebäudelänge, max. 60m; Gebäudehöhe, max. 16m

Der Verkaufspreis von CHF 1.86 Mio. setzt sich zusammen aus dem Haus mit Grundstück CHF 1.3 Mio. und dem Bauland von CHF 0.56 Mio.

Durch die optimale Ausrichtung scheint hier die Sonne von früh morgens bis spät abends. Lassen Sie sich von der privilegierten, kinderfreundlichen Lage und den Gestaltungsmöglichkeiten dieses attraktiven Objekts überzeugen.

Ausstattung

KELLERGESCHOSS:
- Vorraum, Boden gefliesst mit Zugang von Aussen, ca. 10.5 m2
- Waschküche, W/T, Lavabo, gefliest, Fenster, ca.19m2
- Technikraum mit Boiler, ca. 5m2

ERDGESCHOSS:
- Eingang mit Treppenbereich, Bodenfliesen 12m2
- Wohn- und Essbereich, Bodenfliesen 38m2
- Erkeranbau mit Zugang Sitzplatz, 12m2
- Offene Küche mit Fenster 8.5m2
- Zimmer mit Fenster, Laminat 13.5m2
- Zimmer mit Fenster, Laminat 13.5m2
- DU/WC 4m2





OBERGESCHOSS:
- Treppenaufgang mit Korridor, 7.5m2
- Zimmer mit Laminat, 17m2 und Zugang Dachterrasse 12m2
- Zimmer mit Laminat 13.5m2
- Zimmer mit Laminat, 15m2, Dusche/Lavabo, 3.5m2
- Zimmer mit Laminat, 20m2, Dusche/Lavabo, 3.5m2, Zugang Terrasse
- Bad mit Wanne, Doppellavabo und Fenster 6.2m2

DACHGESCHOSS:
- Treppenaufgang mit Fenster
- Estrichraum 34m2
- Dachterrasse 25m2

Anfrage

0041 79 931 24 65


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