Einfamilienhaus in Weil im Schönbuch / Breitenstein

Ref.
KST402
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
4,64% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Region
Weil im Schönbuch / Breitenstein
Baujahr
2000
Verfügbar ab
sofort
Wohnfläche
281,00m²
Grundstücksfläche
480,00m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Freistellplätze
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
3
Einliegerwohnung
1

Beschreibung

Familientraum mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage
***Diskrete Vermarktung***

Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach telefonischer Rücksprache mit Herrn Schenkel.

0711 - 341 72 570
0157 - 343 50 514

Lagebeschreibung

Ihr neues Traumhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Randlage des Ortsteil Breitenstein der Gemeinde Weil im Schönbuch. Die angrenzende Straße wird nur von Anwohnern befahren, sodass Ruhe garantiert ist und Ihre Kinder auch in Sicherheit auf der Straße spielen können.

Breitenstein wurde 1972 in die Gemeinde Weil im Schönbuch eingliedert und ist ein kleiner idyllischer Ort im Landkreis Böblingen. Sie leben in Feldrandlage und genießen einen traumhaften Blick über die grünen Felder. Die Feldwege eigenen sich perfekt für romantische Spaziergänge, zum Joggen und Fahrradfahren. Ihre Kinder werden die Nähe zur Natur lieben!

Der Ortsteil liegt etwa in der Mitte zwischen Böblingen und Tübingen, ca. 17 km vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart.

Das "Breitensteiner Lädle" ist zwei Gehminuten entfernt und bietet frische Backwaren sowie täglich notwendige Lebensmittel. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet die ca. 2 km entfernte Gemeinde Weil im Schönbuch. In Breitenstein gibt es eine kleine Grundschule, in der eine 1. und eine 2. Klasse unterrichtet werden. Sie ist Zweigstelle der Grund-, Haupt- und Werkrealschule Weil im Schönbuch. In dieser werden die Schüler bereits mit digitalen Lernmittel vertraut gemacht. Eine Ganztagesbetreung mit Verpflegung ist möglich. Außerdem gibt es neben der Grundschule zudem einen gefragten Kindergarten, der auch eine Waldkindergruppe beinhaltet. Beide Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig bequem und sicher erreichbar. Die Otto-Rommel-Realschule, das Schönbuch Gymnasium sowie das Waldfreibad in Holzgerlingen sind nur knapp 4 km entfernt und können bequem mit dem (Schul-)Bus erreicht werden.

Weil im Schönbuch liegt am Rande des Naherholungsgebiets Schönbuch, welches zu schönen Familienspaziergängen in traumhafter Umgebung einlädt. Der Golfclub Schönbuch mit seinem Golfplatz ist ebenfalls nur 3km entfernt.

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
77.90 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
C
Der Energieausweis ist gültig bis:
05.08.2029

Anfrage

+49 711 341 725 70


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