Wohnung in Stuttgart / Degerloch
Verkauft
Ref.
KST164
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Hausgeld
€ 568,97
Region
Stuttgart / Degerloch
Baujahr
1977
Verfügbar ab
nach Absprache
Wohnfläche
133,00m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1
Beschreibung
Rarität in imposanter Halbhöhenlage
Diese einmalige Wohnung in prominenter Halbhöhenlage bietet Ihnen traumhafte Aussichten! Schon beim Betreten des Grundstücks genießen Sie den beeindruckenden Ausblick über die Dächer der Stuttgarter Innenstadt.
Mit einem zentral gelegenen Aufzug geht es eine Etage hinunter. Von hier an sind es nur noch wenige Stufen und ein kurzer Fußweg zu Ihrer eigenen Wohnungs-Eingangstür. Über einen Windfang, welcher Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie den großzügigen Wohn-/ Essbereich. Mit knapp 40m² bietet Ihnen dieser vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große Glasfront mit Schiebetür sorgt für lichterfülltes Wohnen und bietet Ihnen zudem noch einen freien Blick von Ihrem Sofa aus.
Die Küche verfügt über einen praktischen und angemessenen Schnitt, sodass auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Sie ist baujahrestypisch ausgestattet und freut sich über eine Renovierung. Eine großzügige Vorratskammer schließt direkt an die Küche an.
Über einen Flur erreichen Sie die drei weiteren Zimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC. Im knapp 19m² großen Masterbedroom findet neben einem großen Bett auch ein Kleiderschrank bequem seinen Platz. Neben diesem Zimmer stehen Ihnen mit 14m² und 9m² zwei weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, welche sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde vor ca. 2 Jahren ein heller Buchen-Parkett verlegt.
Das Badezimmer ist weiß in Mosaik gefliest und mit Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Waschbecken ausgestattet. Das separate Gäste-WC ist einheitlich zum Bad gefliest.
Durch eine geschickte Aufteilung und dem schönen Schnitt eröffnen sich vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und Wohnmodelle. Neben Familien mit Kindern werden sich hier ebenso Alleinstehende oder Paare, die sich ein Homeoffice einrichten möchten, wohlfühlen. Auch für Personen, die gerne Gäste empfangen, ist diese Wohnung ideal.
Auf Ihrem eigenen „Sonnendeck“ genießen Sie einen beeindruckenden und unverbaubaren Ausblick über die Dächer der Stuttgarter Innenstadt, sowie den herrlich grünen Akazienhain, der sich den Hang hinunter schmiegt. Die Terrasse zieht sich über die gesamte Breite der Wohnung und ist neben dem Wohnzimmer auch vom Masterbedroom und einem weiteren Zimmer aus begehbar. Mit knapp 42m² (zur Hälfte in der Wohnfläche eingerechnet) bietet Ihnen die Terrasse reichlich Platz um grandiose Sonnenuntergänge zu erleben.
Die Wohnanlage ist hauptsächlich von Eigentümern bewohnt. Auf ein ordentliches Erscheinungsbild legt die gehobene Wohngemeinschaft großen Wert. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice betreut die Anlage und sorgt für eine erstklassige Pflege der Grünanlagen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein geräumiger Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses einmalige Angebot ab.
Résumé: Rarität in imposanter Halbhöhenlage.
Mit einem zentral gelegenen Aufzug geht es eine Etage hinunter. Von hier an sind es nur noch wenige Stufen und ein kurzer Fußweg zu Ihrer eigenen Wohnungs-Eingangstür. Über einen Windfang, welcher Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie den großzügigen Wohn-/ Essbereich. Mit knapp 40m² bietet Ihnen dieser vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große Glasfront mit Schiebetür sorgt für lichterfülltes Wohnen und bietet Ihnen zudem noch einen freien Blick von Ihrem Sofa aus.
Die Küche verfügt über einen praktischen und angemessenen Schnitt, sodass auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Sie ist baujahrestypisch ausgestattet und freut sich über eine Renovierung. Eine großzügige Vorratskammer schließt direkt an die Küche an.
Über einen Flur erreichen Sie die drei weiteren Zimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC. Im knapp 19m² großen Masterbedroom findet neben einem großen Bett auch ein Kleiderschrank bequem seinen Platz. Neben diesem Zimmer stehen Ihnen mit 14m² und 9m² zwei weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, welche sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde vor ca. 2 Jahren ein heller Buchen-Parkett verlegt.
Das Badezimmer ist weiß in Mosaik gefliest und mit Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Waschbecken ausgestattet. Das separate Gäste-WC ist einheitlich zum Bad gefliest.
Durch eine geschickte Aufteilung und dem schönen Schnitt eröffnen sich vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und Wohnmodelle. Neben Familien mit Kindern werden sich hier ebenso Alleinstehende oder Paare, die sich ein Homeoffice einrichten möchten, wohlfühlen. Auch für Personen, die gerne Gäste empfangen, ist diese Wohnung ideal.
Auf Ihrem eigenen „Sonnendeck“ genießen Sie einen beeindruckenden und unverbaubaren Ausblick über die Dächer der Stuttgarter Innenstadt, sowie den herrlich grünen Akazienhain, der sich den Hang hinunter schmiegt. Die Terrasse zieht sich über die gesamte Breite der Wohnung und ist neben dem Wohnzimmer auch vom Masterbedroom und einem weiteren Zimmer aus begehbar. Mit knapp 42m² (zur Hälfte in der Wohnfläche eingerechnet) bietet Ihnen die Terrasse reichlich Platz um grandiose Sonnenuntergänge zu erleben.
Die Wohnanlage ist hauptsächlich von Eigentümern bewohnt. Auf ein ordentliches Erscheinungsbild legt die gehobene Wohngemeinschaft großen Wert. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice betreut die Anlage und sorgt für eine erstklassige Pflege der Grünanlagen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein geräumiger Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses einmalige Angebot ab.
Résumé: Rarität in imposanter Halbhöhenlage.
Lagebeschreibung
Der höchste aller Stadtbezirke Stuttgarts bietet einen exquisiten Wohnkomfort, ein besonders schönes Naherholungsgebiet direkt nebenan und die Zahnradbahn, von der aus man einen weitschweifenden Blick auf den Stuttgarter Kessel genießen kann.
Die Terrassenwohnung befindet sich in prominenter Halbhöhenlage "Auf dem Haigst" am Ende einer Sackgasse. Absolut ruhiges Wohnen auf höchstem Niveau ist hier garantiert!
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie über die Haigststaffel die 1884 erbaute Zahnradbahn "Zacke", welche die Verbindung den steilen Hang hinunter zum Marienplatz darstellt.
Ca. 10 Gehminuten sind es zur U-Bahnhaltestelle Weinsteige. Von hier aus bringen Sie die U-Bahn Linien 5, 6, 7 und 12 in wenigen Fahrminuten unter anderem zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt und zum Schlossplatz.
Sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Ärzten, Restaurants, etc. finden Sie in Degerloch. Alle gängigen Schulformen sind vorhanden. Die International School of Stuttgart (ISS) bietet Ihren Kindern die beste Ausbildung.
Auf der nahen Waldau am Fernsehturm gibt es sämtliche Sportmöglichkeiten. Eishalle, Kletterpark und das Gazi Stadion sind nur wenige der nahen Sportschauplätze. Das angrenzende, große Waldgebiet eignet sich perfekt zum Joggen oder Fahrrad fahren.
Aufgrund der Halbhöhenlage, der infrastrukturellen Vorzüge, der kurzen Wege in die Innenstadt, auf die Autobahn und zum Flughafen ist Degerloch der perfekte Standort zum Wohnen und Leben und zählt zu einem der begehrtesten Lagen in Stuttgart.
Die Terrassenwohnung befindet sich in prominenter Halbhöhenlage "Auf dem Haigst" am Ende einer Sackgasse. Absolut ruhiges Wohnen auf höchstem Niveau ist hier garantiert!
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie über die Haigststaffel die 1884 erbaute Zahnradbahn "Zacke", welche die Verbindung den steilen Hang hinunter zum Marienplatz darstellt.
Ca. 10 Gehminuten sind es zur U-Bahnhaltestelle Weinsteige. Von hier aus bringen Sie die U-Bahn Linien 5, 6, 7 und 12 in wenigen Fahrminuten unter anderem zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt und zum Schlossplatz.
Sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Ärzten, Restaurants, etc. finden Sie in Degerloch. Alle gängigen Schulformen sind vorhanden. Die International School of Stuttgart (ISS) bietet Ihren Kindern die beste Ausbildung.
Auf der nahen Waldau am Fernsehturm gibt es sämtliche Sportmöglichkeiten. Eishalle, Kletterpark und das Gazi Stadion sind nur wenige der nahen Sportschauplätze. Das angrenzende, große Waldgebiet eignet sich perfekt zum Joggen oder Fahrrad fahren.
Aufgrund der Halbhöhenlage, der infrastrukturellen Vorzüge, der kurzen Wege in die Innenstadt, auf die Autobahn und zum Flughafen ist Degerloch der perfekte Standort zum Wohnen und Leben und zählt zu einem der begehrtesten Lagen in Stuttgart.
Energieausweis (Verbrauch)
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 15.09.2018 |
Anfrage
+49 711 341 725 70