Energieausweis

Hier erhalten Sie die wichtigsten Informationen zum Thema Energieausweis

Der Energieausweis soll Käufern und Mietern bei der Auswahl der Immobilie helfen und einen Vergleich zwischen verschiedenen Objekten möglich machen. Zugleich wird der Druck auf Anbieter energetisch unwirtschaftlicher Gebäude erhöht.

Was ist ein Energieausweis?

Der Energieausweis ist ein mehrseitiges Dokument, welches über den energetischen Zustand eines Gebäudes informiert. Dargestellt werden die Ergebnisse auf einer Ampelskala zwischen Grün, Gelb und Rot. Wer zum Beispiel viel Rot sieht, hat ein Haus mit schlechtem Energiestandard. Der Energieausweis ist seit 2013 gesetzlich verpflichtend und muss potentiellen Käufern oder Mietern auf Wunsch vorgelegt werden.

Es gibt zwei Arten von Energieausweisen:

1. Verbrauchsnachweis

2. Bedarfsnachweis

Die Gültigkeit beträgt jeweils 10 Jahre!

Der teurere Bedarfsnachweis beruht auf einem technischen Gutachten und ist Pflicht für Immobilien mit bis zu vier Wohneinheiten, die vor 1978 erbaut und noch nicht energetisch saniert wurden. Die Kosten liegen je nach Bundesland, Anbieter und Aufwand zwischen ca. 150 und 1.000 Euro. Dabei gilt: billig ist nicht unbedingt besser. Der Gutachter beurteilt bauliche Aspekte wie die Heizungsanlage sowie die Qualität der Fenster und der Dämmung. Etwa drei Viertel der Immobilien in Deutschland wurden vor der Wärmeschutzverordnung von 1977 gebaut und benötigen deshalb den bedarfsorientierten Ausweis. Für alle anderen Häuser reicht in der Regel der günstigere verbrauchsorientierte Ausweis. Letzterer orientiert sich am tatsächlichen Verbrauch der vergangenen drei Jahre und kostet etwa 30 Euro bis 100 Euro.

ACHTUNG!!!

Bei einer Vermietung oder einem Verkauf droht Eigentümern, die keinen Energieausweis vorlegen können, ein Bußgeld von bis zu 15.000 Euro.

Wo bekomme ich einen Energieausweis?

Gerne übernehmen wir die Erstellung des benötigten Energieausweises für Ihre Immobilie. 
Bei Interesse kontaktieren Sie uns unter: hannover@kensington-international.com