Neuenkirchen: Stilvolle Doppelhaushälfte in begehrter Lage
KAUF: Doppelhaushälfte in Schwanewede/Neuenkirchen
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBR_1083
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 116 m²
- Grundstücksfläche
- 506 m²
- Verfügbarkeit
- ab August
- Standort
- Deutschland, Schwanewede/Neuenkirchen
- Preis
- 275.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Lara Manekeller
Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 empfängt seine Bewohner mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und einem Wohngefühl, das sofort überzeugt. Auf einer energetischen Nutzfläche von 141 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein liebevoll angelegtes Grundstück – ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Bereits beim Betreten spürt man die besondere Wohnqualität: natürliche Materialien, große Fensterflächen und ein gepflegter Gesamtzustand schaffen ein Ambiente, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Drei Fenster auf der wetterzugewandten Seite wurden bereits erneuert.
Die Küche überzeugt durch ihren klassischen Stil und ihre funktionale Gestaltung. Weiße Einbauten mit dekorativen Glaselementen, hochwertige Geräte und viel Arbeitsfläche machen sie zu einem Ort, an dem Kochen und Zusammensein Freude bereiten. Der gemütliche Essplatz am Fenster lädt zu entspannten Frühstücksmomenten ein und verleiht dem Raum eine besonders wohnliche Note.
Die Schlafzimmer präsentieren sich in warmen Farbtönen und bieten ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und einen angenehmen Blick ins Freie.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 vollständig erneuert.
Ein zusätzlicher Vorteil des Hauses ist der vorhandene Dachboden, der weiteren Stauraum bietet und das Nutzungsspektrum der Immobilie sinnvoll erweitert.
Der geschützte Stellplatz unter dem Carport sowie das angrenzende Gartenhaus machen den Außenbereich besonders attraktiv. Der gepflegte, übersichtlich angelegte Garten mit Rasenfläche, Beeten und einem zentralen Pflanzbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft Raum für Hobby, Entspannung und individuelle Gestaltungsideen.
Die Hausfassade wirkt solide und gepflegt, das Dach mit seinen Gauben und Fenstern verleiht dem Gebäude einen charakteristischen Charme.
Ausstattung
- Doppelhaushälfte - Baujahr Gebäude: 1981 - Baujahr Heizungsanlage: 2023 - Grundstücksfläche 506 m² - Wohnfläche 116,01 m² - Gäste-WC im Erdgeschoss - Großzügige, neue Fensterflächen für viel Tageslicht - Großzügiger Wohn‑/Essbereich mit offenem Raumgefühl - Dachboden - überdachte Terrasse - Carport - Gartenhaus
Mehr Details
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Lara Manekeller unter der Mobilfunknummer 0177 4610605 jederzeit zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 empfängt seine Bewohner mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und einem Wohngefühl, das sofort überzeugt. Auf einer energetischen Nutzfläche von 141 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein liebevoll angelegtes Grundstück – ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Bereits beim Betreten spürt man die besondere Wohnqualität: natürliche Materialien, große Fensterflächen und ein gepflegter Gesamtzustand schaffen ein Ambiente, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Drei Fenster auf der wetterzugewandten Seite wurden bereits erneuert.
Die Küche überzeugt durch ihren klassischen Stil und ihre funktionale Gestaltung. Weiße Einbauten mit dekorativen Glaselementen, hochwertige Geräte und viel Arbeitsfläche machen sie zu einem Ort, an dem Kochen und Zusammensein Freude bereiten. Der gemütliche Essplatz am Fenster lädt zu entspannten Frühstücksmomenten ein und verleiht dem Raum eine besonders wohnliche Note.
Die Schlafzimmer präsentieren sich in warmen Farbtönen und bieten ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und einen angenehmen Blick ins Freie.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 vollständig erneuert.
Ein zusätzlicher Vorteil des Hauses ist der vorhandene Dachboden, der weiteren Stauraum bietet und das Nutzungsspektrum der Immobilie sinnvoll erweitert.
Der geschützte Stellplatz unter dem Carport sowie das angrenzende Gartenhaus machen den Außenbereich besonders attraktiv. Der gepflegte, übersichtlich angelegte Garten mit Rasenfläche, Beeten und einem zentralen Pflanzbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft Raum für Hobby, Entspannung und individuelle Gestaltungsideen.
Die Hausfassade wirkt solide und gepflegt, das Dach mit seinen Gauben und Fenstern verleiht dem Gebäude einen charakteristischen Charme.
Ausstattung
- Doppelhaushälfte - Baujahr Gebäude: 1981 - Baujahr Heizungsanlage: 2023 - Grundstücksfläche 506 m² - Wohnfläche 116,01 m² - Gäste-WC im Erdgeschoss - Großzügige, neue Fensterflächen für viel Tageslicht - Großzügiger Wohn‑/Essbereich mit offenem Raumgefühl - Dachboden - überdachte Terrasse - Carport - Gartenhaus
Mehr Details
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Lara Manekeller unter der Mobilfunknummer 0177 4610605 jederzeit zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBR_1083
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 116 m²
- Grundstücksfläche
- 506 m²
- Verfügbarkeit
- ab August
- Standort
- Deutschland, Schwanewede/Neuenkirchen
- Preis
- 275.000 EUR
Interessiert?
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Die Immobilie in Schwanewede/Neuenkirchen
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Neuenkirchen im Landkreis Osterholz. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft – ein Umfeld, das besonders bei Familien und ruhesuchenden Paaren beliebt ist. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spazierwege, Felder, kleine Waldstücke und Spielplätze liegen praktisch vor der Haustür. Auch Pendler profitieren von der Lage: Über die nahegelegenen Verkehrsachsen erreicht man Bremen und Osterholz-Scharmbeck schnell und unkompliziert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Mischung aus Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.
Karte nicht verfügbar
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 198.6 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 16.02.2036
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1981
- Wohnfläche
- ca. 116 m²
- Badezimmer
- 1
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 506 m²
- Nutzfläche
- ca. 141 m²
- Außenbereiche
- 1 Terrasse
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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Showroom KENSINGTON Bremen
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