Objektdetails

Einzigartig!!! Im Herzen von Schwachhausen!

Ref.KBR00324 Wohnfläche128 m²
Kaufpreis799.000 € Außen-Provision5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche172 m² Grundstücksgröße563 m²
ObjektartHaus Anzahl Zimmer12
RegionSchwachhausen (Stadtteil) Anzahl Badezimmer2

Ihr Vorteil:

Ein Teil des Hauses ist bereits als Büro vermietet, somit können Sie (und Ihre Bank) jeden Monat mit festen Mieteinnahmen kalkulieren!

Dieses 1929 errichtete, wunderschöne Alt-Bremer-Haus mit seinem Rotklinker besticht durch seinen sehr gepflegten Zustand und den vielen verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten.

Hervorzuheben ist ebenso die exzellente Substanz des Hauses!

Auf ca. 300 qm Fläche findet man heute zum einen im Erd-/ Untergeschoss fertige Büroräume (ca. 170 qm) und zum Anderen im Ober-/ Dachgeschoss einen Wohnbereich mit 5 Zimmern und einem ausgebauten Spitzboden (ca. 130 qm Wohnfläche).

Die Büroräume sind zum großteil vermietet. Genauere Angaben zu den Mieteinnahmen bekommen Sie zusammen mit dem Exposé.

Im Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche und ein Vollbad sowie ein separates WC mit begehbarer Dusche und Fussbodenerwärmung.

Für den Wohlfühlfaktor sorgt ein warmer Dielenboden, der den Charme des Alt-Bremer-Hauses perfekt transportiert.

Abgerundet wird dies durch einen Kaminofen.

An schönen Tagen kann man zum entspannen sowohl den Weg in den großzügigen, schön angelegten Garten suchen, als auch auf der rückwärtigen Sonnenterrasse im Wohnbereich die Ruhe genießen.

Das Untergeschoss (Bürofläche), welches man über einen separaten Eingang betreten kann, beherbergt sowohl Büroräume als auch eine kleine Küche und die Versorgungsräume.

Anliegend am Haus steht die große Garage in rückwärtiger Lage, die über eine Auffahrt zu erreichen ist.

Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser exklusiven und durch Ihren Charme bestechende Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Auch rein als Kapitalanlage würde sich dieses Objekt ideal anbieten!

Der Energieausweis ist bei der Besichtigung einzusehen!

 

Energieausweis

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Immobilien Bremen – attraktive Angebote zu fairen Preisen

Sie suchen nach einem wunderschönen Einfamilienhaus in den Randbezirken von Bremen? Oder darf es lieber ein modernes Apartment im Zentrum der Hansestadt sein? Wir von KENSINGTON International können Ihnen bei der Suche nach passenden Immobilien in Bremen behilflich sein. Bei uns stehen Sie und Ihre Wünsche bei der Immobiliensuche im Vordergrund.

KENSINGTON bietet Ihnen ein exklusives Portfolio an sorgfältig ausgewählten Immobilien in den Top-Lagen von Bremen. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie ein Eigenheim für sich suchen oder an einer attraktiven Investitionsanlage interessiert sind. Unser umfassender Service kann zum gewünschten Ziel führen.

Immobilien in Bremen

Immobilien kaufen – wir zeigen Ihnen die schönsten Objekte

Bei der Suche nach Immobilien in Bremen bieten wir Ihnen einen breit gefächerten Service, orientiert an Ihren Wünschen und Vorstellungen. Wir handeln immer im Auftrag unserer Kunden und legen größten Wert auf die Exklusivität unserer Objekte. Passend zu Ihrem Anforderungsprofil, dass wir vorab zusammen mit Ihnen erstellt haben, zeigen wir Ihnen passende Immobilien in Bremen. Unser Service als Immobilienmakler in der Hansestadt geht aber noch ein Stück weiter. So informieren wir Sie über alle wichtigen Details, auf die es im Bereich Bau- und Nutzungsrechte ankommt.

Haben Sie die perfekte Immobilie in Bremen gefunden, so hört unser Service noch lange nicht auf. Wir kümmern uns um:

  • Überprüfung und Abwicklung des Kaufvertrags
  • Finanzierung
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Unser Rundum-Sorglos-Paket beim Kauf von Immobilien in Bremen lässt keine Wünsche offen! Und, Sie können sich einfach nur auf Ihr neues Haus, Ihre neue Wohnung oder Ihr neues Grundstück in der Hansestadt freuen.

Immobilien verkaufen – so unterstützen wir Sie

Sie haben ein Haus oder eine Wohnung in Bremen, die Sie gerne verkaufen möchten? KENSINGTON, als erfahrener und zuverlässiger Immobilienmakler, kann Sie umfassend beim Verkauf Ihrer Immobilien in der Hansestadt unterstützen. So können wir beispielsweise den Wert Ihrer Liegenschaft kostenlos prüfen und bewerten, basierend auf den aktuellen Marktwerten auf dem Immobiliensektor.

Dies gilt für ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Bremen. Auf diese Weise können Sie sich schon vorab einen Eindruck davon verschaffen, wie rentabel der Verkauf Ihrer Immobilien in Bremen sein kann. Weitere Leistungen, die wir Ihnen beim Verkaufen von Immobilien anbieten können:

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  • Abwicklung des Verkaufs, was ebenfalls alle erforderlichen Behördengänge beinhaltet

Immobilien verkaufen in Bremen

Warum sind Immobilien in Bremen so begehrenswert?

Die Hansestadt Bremen besticht durch ein ganz besonderes Flair, das traditionell und modern zugleich ist. Der Fluss Weser bestimmt in weiten Teilen das Stadtbild und lässt Bremen zu einem sehr grünen, idyllisch wirkenden Wohnort werden. In und rund um die Stadt gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Immobilien in Bremen sind gefragt, was nicht nur für die beliebten Stadtteile Östliche Vorstadt und Schwachhausen gilt. Auch in anderen Bezirken der Stadt erfreuen sich freie Häuser, Wohnungen und Grundstücke einer sehr hohen Nachfrage.

Wir unterstützen Sie bei der Auswahl der richtigen Immobilie

Die richtige Immobilie in Bremen zu finden, kann manchmal gar nicht so einfach sein. Da kann es hilfreich sein, einen erfahrenen, professionellen Immobilienmakler an seiner Seite zu wissen. Vertrauen Sie auf die Expertise und den Rundum-Sorglos-Service von KENSINGTON. Wir stellen Ihre Wünsche bei all unseren Schritten in den Vordergrund. Sie profitieren von zahlreichen Leistungen und einem international tätigen Netzwerk an Kooperationspartnern und Spezialisten auf dem Immobiliensektor.

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