Einfamilienhaus in Stuhr
Exklusiv
Ref.
Kensington_KSH_349
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 579.000,00
Käuferprovision
3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.)
Region
Stuhr
Baujahr
1993
Wohnfläche
196,00m²
Nutzfläche
100,00m²
Grundstücksfläche
1.423,00m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
1
Freistellplätze
2
Garage
1
Stellplätze Gesamt
3
Beschreibung
Wohntraum auf rund 1.400 m² Grundstück in Stuhr-Fahrenhorst!
Ruhig gelegen und mitten im Grünen befindet sich dieses stilvolle Einfamilienhaus auf einem ca. 1423 m² großen Grundstück.
Auf rund 196 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen.
Über die beleuchtete Auffahrt gelangen Sie zu der Garage sowie zum Eingang der Immobilie.
Im Erdgeschoss befinden sich, neben einem Gäste WC, der Zugang zu dem modernen und offen gehaltenen Wohn- und Essbereich. Hier kann man in den kalten Herbst- und Wintermonaten vor einem wärmenden Kaminfeuer die Abende verbringen.
Vom Esszimmer geht es direkt in die Küche, welche Sie aber auch durch eine Tür vom Eingangsbereich aus betreten können. Dank des großzügigen Hauswirtschaftsraumes, direkt an der Küche, haben Sie Ihre Vorräte immer griffbereit.
Das Wohn- und Esszimmer erstrahlt, dank bodentiefer Fensterfronten, im Tageslicht und bietet einen unvergleichlichen Ausblick in die 2019 neu angelegte Gartenanlage.
Die Süd-Terrasse lädt Sie bereits am Vormittag ein die Sommersonne zu genießen und sich an der Natur zu erfreuen.
Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und eine kleine Abstellkammer. Dank des Duschbades gehört das allmorgendliche Gedränge im Badezimmer der Vergangenheit an. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Badezimmer en Suite mit separater Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Wem die Zimmeranzahl nicht ausreicht, hat die Möglichkeit, dank des großen ausbaufähigen Dachbodens, ein weiteres Zimmer anzulegen.
Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Zögern Sie daher nicht mit Ihrer Anfrage.
Auf rund 196 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen.
Über die beleuchtete Auffahrt gelangen Sie zu der Garage sowie zum Eingang der Immobilie.
Im Erdgeschoss befinden sich, neben einem Gäste WC, der Zugang zu dem modernen und offen gehaltenen Wohn- und Essbereich. Hier kann man in den kalten Herbst- und Wintermonaten vor einem wärmenden Kaminfeuer die Abende verbringen.
Vom Esszimmer geht es direkt in die Küche, welche Sie aber auch durch eine Tür vom Eingangsbereich aus betreten können. Dank des großzügigen Hauswirtschaftsraumes, direkt an der Küche, haben Sie Ihre Vorräte immer griffbereit.
Das Wohn- und Esszimmer erstrahlt, dank bodentiefer Fensterfronten, im Tageslicht und bietet einen unvergleichlichen Ausblick in die 2019 neu angelegte Gartenanlage.
Die Süd-Terrasse lädt Sie bereits am Vormittag ein die Sommersonne zu genießen und sich an der Natur zu erfreuen.
Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und eine kleine Abstellkammer. Dank des Duschbades gehört das allmorgendliche Gedränge im Badezimmer der Vergangenheit an. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Badezimmer en Suite mit separater Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Wem die Zimmeranzahl nicht ausreicht, hat die Möglichkeit, dank des großen ausbaufähigen Dachbodens, ein weiteres Zimmer anzulegen.
Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Zögern Sie daher nicht mit Ihrer Anfrage.
Lagebeschreibung
Stuhr ist eine Einheitsgemeinde Niedersachsens und grenzt direkt an Bremen. Als sogenanntes Mittelzentrum ist der Ort etwas größer und schmückt sich mit dem Attribut die einwohnerstärkste Gemeinde im Landkreis Diepholz zu sein.
32.000 Einwohner leben in der Gemeinde und damit ist Stuhr eine sehr reizvolle Alternative zu den vielen kleinen Dörfern und Orten im Landkreis. Die Vororte um das Zentrum haben einen eher städtischen Charakter, während die weiter außerhalb liegenden Orte mit ländlichem Charme punkten. Bremen liegt nur wenige Kilometer von Stuhr entfernt.
Moderne und Tradition
Die Gemeinde profitierte besonders von der günstigen Lage und den guten Verkehrsanbindungen und entwickelte sich in den letzen Jahren zu einem Ort mit vielen Betrieben und Gewerbeunternehmen und gilt inzwischen als ein sehr bedeutendes Wirtschaftszentrum im Süden der Hansestadt. Stuhr liegt zentral an mehreren Bundestrassen und an den Autobahnen 1 und 28.
Fünf Grundschulen sowie zwei Kooperative Gesamtschulen mit allen weiterführenden Schulzweigen in Moordeich (Lise Meitner-Schule) und Brinkum werden von den jüngeren genutzt. Die Kooperativen Gesamtschulen sind zu freiwilligen Ganztagsschulen ausgebaut. Für die Erwachsenenbildung gibt es eine Volkshochschule.
Das Stadtbild ist von vielen Einflüssen geprägt, so gibt es in einem Stadtteil viele Fachwerkhäuser, während in einem anderen Vorort eine Backsteinkirche repräsentativ wirkt. Zusammengefasst ist Stuhr eine Stadt mit vielen Traditionen und Stilen auf dem Weg in die Moderne.
Facetten
Die freizeitlichen Aktivitäten können problemlos mit den Attributen zahlreich und verschieden beschrieben werden, denn neben den sportlichen und kulturellen Angeboten der Stadt Stuhr kommen auch noch die der Hansestadt Bremen hinzu. So gibt es ein facettenreiches Vereinsleben, Organisationen und kulturelle Einrichtungen, wie Theater und Kulturzentren. Südlich von Stuhr erstreckt sich eine sehr reizvolle Landschaft mit Mooren und weitläufigen Wiesen, welche natürlich zu den klassischen Sportarten wie Radfahren und Reiten einlädt.
Stuhr ist eine mittlere Stadt ganz in der Nähe von Bremen und punktet bei den Einwohnern besonders mit dem abwechslungsreichen Stadtbild und den günstigen und kurzen Distanzen zu verschiedenen Einrichtungen.
In Fahrenhorst gibt es einige Vereine wie zum Beispiel den Schützenverein Fahrenhorst von 1903 e. V., den Skatklub „Alle viertel Stunde“, sowie die TSG Seckenhausen-Fahrenhorst und den Fußballverein Paradise City Fahrenhorst. Sehenswürdigkeiten in Fahrenhorst sind die vielen alten Fachwerkhäuser.
32.000 Einwohner leben in der Gemeinde und damit ist Stuhr eine sehr reizvolle Alternative zu den vielen kleinen Dörfern und Orten im Landkreis. Die Vororte um das Zentrum haben einen eher städtischen Charakter, während die weiter außerhalb liegenden Orte mit ländlichem Charme punkten. Bremen liegt nur wenige Kilometer von Stuhr entfernt.
Moderne und Tradition
Die Gemeinde profitierte besonders von der günstigen Lage und den guten Verkehrsanbindungen und entwickelte sich in den letzen Jahren zu einem Ort mit vielen Betrieben und Gewerbeunternehmen und gilt inzwischen als ein sehr bedeutendes Wirtschaftszentrum im Süden der Hansestadt. Stuhr liegt zentral an mehreren Bundestrassen und an den Autobahnen 1 und 28.
Fünf Grundschulen sowie zwei Kooperative Gesamtschulen mit allen weiterführenden Schulzweigen in Moordeich (Lise Meitner-Schule) und Brinkum werden von den jüngeren genutzt. Die Kooperativen Gesamtschulen sind zu freiwilligen Ganztagsschulen ausgebaut. Für die Erwachsenenbildung gibt es eine Volkshochschule.
Das Stadtbild ist von vielen Einflüssen geprägt, so gibt es in einem Stadtteil viele Fachwerkhäuser, während in einem anderen Vorort eine Backsteinkirche repräsentativ wirkt. Zusammengefasst ist Stuhr eine Stadt mit vielen Traditionen und Stilen auf dem Weg in die Moderne.
Facetten
Die freizeitlichen Aktivitäten können problemlos mit den Attributen zahlreich und verschieden beschrieben werden, denn neben den sportlichen und kulturellen Angeboten der Stadt Stuhr kommen auch noch die der Hansestadt Bremen hinzu. So gibt es ein facettenreiches Vereinsleben, Organisationen und kulturelle Einrichtungen, wie Theater und Kulturzentren. Südlich von Stuhr erstreckt sich eine sehr reizvolle Landschaft mit Mooren und weitläufigen Wiesen, welche natürlich zu den klassischen Sportarten wie Radfahren und Reiten einlädt.
Stuhr ist eine mittlere Stadt ganz in der Nähe von Bremen und punktet bei den Einwohnern besonders mit dem abwechslungsreichen Stadtbild und den günstigen und kurzen Distanzen zu verschiedenen Einrichtungen.
In Fahrenhorst gibt es einige Vereine wie zum Beispiel den Schützenverein Fahrenhorst von 1903 e. V., den Skatklub „Alle viertel Stunde“, sowie die TSG Seckenhausen-Fahrenhorst und den Fußballverein Paradise City Fahrenhorst. Sehenswürdigkeiten in Fahrenhorst sind die vielen alten Fachwerkhäuser.
Ausstattung
- Fenster mit Sicherheitsschloss im Erdgeschoss
- zweifach verglaste Fenster
- großzügiger Vorratsraum/HWR
- Kamin
- 5 Zimmer
- Master Bedroom mit Badezimmer en suite
- Ankleidezimmer mit Einbauschränken
- separates Duschbad
- separates Gäste WC
- beleuchtete Auffahrt
- Ausbaureserve Dachboden
- teilüberdachte Terrasse mit Südausrichtung
- Stromanschluss im parkähnlichen Garten
- Garage
- teilweise Rollläden
- zweifach verglaste Fenster
- großzügiger Vorratsraum/HWR
- Kamin
- 5 Zimmer
- Master Bedroom mit Badezimmer en suite
- Ankleidezimmer mit Einbauschränken
- separates Duschbad
- separates Gäste WC
- beleuchtete Auffahrt
- Ausbaureserve Dachboden
- teilüberdachte Terrasse mit Südausrichtung
- Stromanschluss im parkähnlichen Garten
- Garage
- teilweise Rollläden
Energieausweis (Verbrauch)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 172.20 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Wertklasse des Energieausweises: | F |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 10.11.2024 |
Anfrage
04203 4403780