Wohnung in Bremen / Lehesterdeich
Exklusiv
Ref.
Kensington_KBR_569
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 184.900,00
Käuferprovision
3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt.
Hausgeld
€ 320,00
Region
Bremen / Lehesterdeich
Baujahr
1964
Verfügbar ab
ab sofort
Wohnfläche
64,50m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Beschreibung
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
Suchen Sie nach einer interessanten Gelegenheit zur Kapitalanlage oder einem neuen Zuhause? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über drei helle Zimmer und ist ca. 64,50 m² groß. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung wurde im Dezember 2022 frisch renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Unter anderem wurde die Wohnung neu gestrichen und mit Echtholzparkett ausgestattet.
Der Flur bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten, darunter das große Wohnzimmer mit Platz für eine Sitz- und Essgelegenheit, die Küche und das Tageslicht-Wannebad.
Die geräumige Süd-Loggia ist vom Wohnzimmer und dem hellen Schlafzimmer zugänglich und zu einer Grünanlage ausgerichtet. An sonnigen Tagen kann mit Hilfe der Markise für Schatten gesorgt werden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und gemeinschaftlich steht ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über drei helle Zimmer und ist ca. 64,50 m² groß. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung wurde im Dezember 2022 frisch renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Unter anderem wurde die Wohnung neu gestrichen und mit Echtholzparkett ausgestattet.
Der Flur bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten, darunter das große Wohnzimmer mit Platz für eine Sitz- und Essgelegenheit, die Küche und das Tageslicht-Wannebad.
Die geräumige Süd-Loggia ist vom Wohnzimmer und dem hellen Schlafzimmer zugänglich und zu einer Grünanlage ausgerichtet. An sonnigen Tagen kann mit Hilfe der Markise für Schatten gesorgt werden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und gemeinschaftlich steht ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Lehesterdeich - Vorstadt im Grünen
Lehesterdeich ist einer von drei Ortsteilen in Horn-Lehe. Der Stadtteil Horn-Lehe befindet sich im Südwesten von Bremen und ist geprägt von Wohngebäuden und Grünflächen.
Die Wohnung liegt sehr ruhig am Ende eines Stichweges.
An das Wohngebäude grenzt eine weitläufige Grünanlage mit kleinen Parks, Seen, einem Fleet sowie Sport- und Spielplätzen. Schulen samt Kindergarten befinden sich dort ebenfalls.
Eine einfache Anbindung an die Innenstadt ist durch den Nahverkehr gegeben. Gut fünf Minuten zur Haltestelle der Straßenbahnlinie 4, die sich alle paar Minuten quer durch Bremen zum Hauptbahnhof und City schlängelt. Zum Autobahnzubringer sind es keine 1.000 m.
Es gibt eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe, darunter Supermärkte, Banken und Ärzte.
Alles in allem ist der Stadtteil Horn-Lehe eine ruhige und grüne Wohngegend mit einer guten Anbindung an den Rest der Stadt.
Lehesterdeich ist einer von drei Ortsteilen in Horn-Lehe. Der Stadtteil Horn-Lehe befindet sich im Südwesten von Bremen und ist geprägt von Wohngebäuden und Grünflächen.
Die Wohnung liegt sehr ruhig am Ende eines Stichweges.
An das Wohngebäude grenzt eine weitläufige Grünanlage mit kleinen Parks, Seen, einem Fleet sowie Sport- und Spielplätzen. Schulen samt Kindergarten befinden sich dort ebenfalls.
Eine einfache Anbindung an die Innenstadt ist durch den Nahverkehr gegeben. Gut fünf Minuten zur Haltestelle der Straßenbahnlinie 4, die sich alle paar Minuten quer durch Bremen zum Hauptbahnhof und City schlängelt. Zum Autobahnzubringer sind es keine 1.000 m.
Es gibt eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe, darunter Supermärkte, Banken und Ärzte.
Alles in allem ist der Stadtteil Horn-Lehe eine ruhige und grüne Wohngegend mit einer guten Anbindung an den Rest der Stadt.
Ausstattung
- 1. Obergeschoss
- Baujahr ca. 1964
- ca. 64,50 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Wannenbad
- Küche mit EBK und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Loggia mit Markise (Süd-West)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (2015)
- Fliesen und Echtholzparkett
- Kellerraum
- Gemeinschaftlich: Fahrradraum
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 320€ und beinhaltet bereits die Heiz- und Wasserkosten sowie die Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 66€.
- Baujahr ca. 1964
- ca. 64,50 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Wannenbad
- Küche mit EBK und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Loggia mit Markise (Süd-West)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (2015)
- Fliesen und Echtholzparkett
- Kellerraum
- Gemeinschaftlich: Fahrradraum
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 320€ und beinhaltet bereits die Heiz- und Wasserkosten sowie die Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 66€.
Energieausweis (Verbrauch)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 146.00 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Fern |
| Wertklasse des Energieausweises: | E |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 03.12.2027 |
Anfrage
0421 22 33 64 10