Bremen / Osterholz
Ref.
Kensington_KBR_533
Kaufpreis
€ 369.000,00
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Region
Bremen / Osterholz
Baujahr
1967
Wohnfläche
130,83m²
Grundstücksfläche
308,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
1
Beschreibung
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit traumhaftem Wintergarten lädt zum Entspannen ein
Im Bremer Stadtteil Blockdiek steht dieses sehr gepflegte und immer wieder modernisierte Reihenmittelhaus zum Verkauf.
Das Haus wurde 1967 gebaut und verfügt eine Wohnfläche von ca. 130 m².
Von der Hauptstraße erreichen Sie dieses Objekt über eine Seitenstraße.
In die Haustür hineingetreten stehen Sie im geräumigen Windfang.
Vom Hausflur gehen alle Zimmer des Erdgeschosses ab. Auf der linken Seite ist der Hauswirtschaftsraum. Eine offene Küche modern eingerichtet inkl. diverser Elektrogeräte und Kochinsel ist auf der Stirnseite des Flurs.
Hier geht das Wohnzimmer sowie der Wintergarten ab.
Auf der rechten Seite ist das Gäste WC und ein Abstellraum.
Über den Hausflur erreichen Sie das Obergeschoss.
Es verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, welche bei Bedarf in mehrere Zimmer getrennt werden könnten, ein weiteres Arbeitszimmer sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.
Das Haus wurde 1967 gebaut und verfügt eine Wohnfläche von ca. 130 m².
Von der Hauptstraße erreichen Sie dieses Objekt über eine Seitenstraße.
In die Haustür hineingetreten stehen Sie im geräumigen Windfang.
Vom Hausflur gehen alle Zimmer des Erdgeschosses ab. Auf der linken Seite ist der Hauswirtschaftsraum. Eine offene Küche modern eingerichtet inkl. diverser Elektrogeräte und Kochinsel ist auf der Stirnseite des Flurs.
Hier geht das Wohnzimmer sowie der Wintergarten ab.
Auf der rechten Seite ist das Gäste WC und ein Abstellraum.
Über den Hausflur erreichen Sie das Obergeschoss.
Es verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, welche bei Bedarf in mehrere Zimmer getrennt werden könnten, ein weiteres Arbeitszimmer sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.
Lagebeschreibung
"Wohnen in Nachbarschaften" ist das Motto der Großwohnsiedlung Blockdiek in Bremen-Osterholz. Mit vielen Einkaufs-, Schul- und Freizeitangeboten ist Blockdiek von anderen Stadtteilen nahezu unabhängig.
Zahlreiche Spiel- und Sportangebote sind von dem Wohngebiet aus bestens zu erreichen: Im Norden liegt in Oberneuland der Achterdieksee. Außerdem sind zahlreiche Spielplätze über das Viertel verteilt. Das Einkaufszentrum an der Max-Säume-Straße bietet viele Einkaufsmöglichkeiten mit über 20 Fachgeschäften, Supermärkten und dem Wochenmarkt.
In der Düsseldorfer Straße befindet sich die Grund-, Haupt- und Realschule mit Ganztagsbetreuung und Förderungsangeboten. Auch für die Kleinen ist mit vier Kindergärten gesorgt.
Der Stadtteil ist über die Straßenbahnlinie 1 mit Osterholz und der Innenstadt verbunden. Zusätzlich gibt es die Buslinien 25 und 38. Bus und Bahn benötigen vom Hauptbahnhof ca. 25 Minuten bis Blockdiek. Die A27 nördlich von Blockdiek ist nach wenigen Kilometern über die Anschlussstelle Vahr zu erreichen.
Zahlreiche Spiel- und Sportangebote sind von dem Wohngebiet aus bestens zu erreichen: Im Norden liegt in Oberneuland der Achterdieksee. Außerdem sind zahlreiche Spielplätze über das Viertel verteilt. Das Einkaufszentrum an der Max-Säume-Straße bietet viele Einkaufsmöglichkeiten mit über 20 Fachgeschäften, Supermärkten und dem Wochenmarkt.
In der Düsseldorfer Straße befindet sich die Grund-, Haupt- und Realschule mit Ganztagsbetreuung und Förderungsangeboten. Auch für die Kleinen ist mit vier Kindergärten gesorgt.
Der Stadtteil ist über die Straßenbahnlinie 1 mit Osterholz und der Innenstadt verbunden. Zusätzlich gibt es die Buslinien 25 und 38. Bus und Bahn benötigen vom Hauptbahnhof ca. 25 Minuten bis Blockdiek. Die A27 nördlich von Blockdiek ist nach wenigen Kilometern über die Anschlussstelle Vahr zu erreichen.
Ausstattung
A. Allgemein
- Reihenmittelhaus
- Baujahr 1967
- ca. 130 m² Wohnfläche
- ca. 307 m² Grundstücksgröße
inkl. 1/18 stel von ca. 706 m² des Privatwegs zu den Häusern
- stetig renoviert und instand gehalten
- Fernwärme
- Warmwasseraufbereitung durch Fernwärme
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Grundsteuer ¼-jährlich von ...
B. Ausstattung
- separates Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- hochwertiger Böden
- Wintergarten inkl. automatischer Markise
- 2 große Schlafzimmer im OG, eins davon teilbar in 2 Kinderzimmer
- separater Abstellraum
- Gartenhaus
- großzügige Terrasse
- Außenbeleuchtung an Haustür
C. Renovierungs- und Sanierungsübersicht
- Kamin mit Edelstahlschornstein (2005)
- neues Gäste WC (2005)
- Wintergarten Ausbau mit Fußbodenheizung (2010)
- Terrassenüberdachung (2011)
- Heizkörper (2011)
- Bad (2012)
- Wohnzimmer/ Küche // Böden und Wände (2013)
- Obergeschoss Decken mit Dämmung (2014)
- Balkonmodernisierung mit Edelstahlgeländer und Milchglas (2014)
- Dachdämmung (2017)
-Fassadenanstrich mit Türen und Fenster (2017)
- Reihenmittelhaus
- Baujahr 1967
- ca. 130 m² Wohnfläche
- ca. 307 m² Grundstücksgröße
inkl. 1/18 stel von ca. 706 m² des Privatwegs zu den Häusern
- stetig renoviert und instand gehalten
- Fernwärme
- Warmwasseraufbereitung durch Fernwärme
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Grundsteuer ¼-jährlich von ...
B. Ausstattung
- separates Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- hochwertiger Böden
- Wintergarten inkl. automatischer Markise
- 2 große Schlafzimmer im OG, eins davon teilbar in 2 Kinderzimmer
- separater Abstellraum
- Gartenhaus
- großzügige Terrasse
- Außenbeleuchtung an Haustür
C. Renovierungs- und Sanierungsübersicht
- Kamin mit Edelstahlschornstein (2005)
- neues Gäste WC (2005)
- Wintergarten Ausbau mit Fußbodenheizung (2010)
- Terrassenüberdachung (2011)
- Heizkörper (2011)
- Bad (2012)
- Wohnzimmer/ Küche // Böden und Wände (2013)
- Obergeschoss Decken mit Dämmung (2014)
- Balkonmodernisierung mit Edelstahlgeländer und Milchglas (2014)
- Dachdämmung (2017)
-Fassadenanstrich mit Türen und Fenster (2017)
Energieausweis (Bedarf)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 102.50 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Fern |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 14.07.2032 |
Anfrage
0421 22 33 64 10