Bürofläche in Bremen
Exklusiv
Ref.
Kensington_KBR_522
Objektart
Bürofläche
Kaltmiete
€ 2.868,14
Nebenkosten
€ 511,00
Warmmiete
€ 3.379,14
Käuferprovision
3 fache Monats-Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt.
Kaution
8.142 € Barkaution oder Bankbürgschaft
Region
Bremen
Baujahr
2020
Zimmer
6
Beschreibung
Ab April 2024 - Top Bürofläche in bester Überseestadt-Lage
In der Überseestadt der Hansestadt Bremen können Sie im Gebäude Überseekontor in repräsentativer Lage das dritte Geschoss mit einer Fläche von ca. 222 qm anmieten.
Das Gebäude wurde im Jahre 2020 errichtet und befindet sich innerhalb eines Mischgebietes.
Die einzelnen Etagen sind sowohl über das Treppenhaus als auch über den Personenaufzug zu erreichen.
Die Fläche bietet Ihnen fünf Büroräume, einen Besprechungsraum, eine offene Teeküche sowie einen Abstellraum.
Außerdem stehen zwei Toilettenräume für die Damen und die Herren zur Verfügung.
Dieser Mietflächen sind 2 KfZ-Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, welche mit angemietet werden müssen.
Das Gebäude wurde im Jahre 2020 errichtet und befindet sich innerhalb eines Mischgebietes.
Die einzelnen Etagen sind sowohl über das Treppenhaus als auch über den Personenaufzug zu erreichen.
Die Fläche bietet Ihnen fünf Büroräume, einen Besprechungsraum, eine offene Teeküche sowie einen Abstellraum.
Außerdem stehen zwei Toilettenräume für die Damen und die Herren zur Verfügung.
Dieser Mietflächen sind 2 KfZ-Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, welche mit angemietet werden müssen.
Lagebeschreibung
Die wohl aktuell begehrteste Bürolage Bremens: die Überseestadt
In unmittelbarer Nähe zum Weserufer können Sie Ihre Kunden zum diskreten Gespräch ins Büro einladen und die Details bei einem Spaziergang an der Promenade besprechen.
Zusätzlich befinden sich neben vielen guten Restaurants auch fußläufig der Waller-Strand.
In der direkten Nachbarschaft sind viele Gewerbeeinheiten entstanden. Durch die Attraktivität der Lage, haben sich viele Gewerbetreibende in der Überseestadt niedergelassen. Dies steigert die Attraktivität des Standorts enorm.
Die Überseestadt und Umgebung besticht nicht nur durch Freizeitangebote im Freien, sondern auch durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Der Schuppen 2, sowie das Pier 2 veranstalten regelmäßig Konzerte: im Sommer oft auch "Open Air", ebenso wie das Chilli Club die Chilli Lounge. Um Sportaktivitäten wahrzunehmen, können Sie nicht nur im Überseepark Basketball spielen oder Skateboard fahren gehen, denn im Schuppen 1 beheimatet, finden Sie das Fitness Loft und die Werder Bolzerei wieder. Somit können Sie Ihren Mitarbeitern die perfekte Work-Life-Balance bieten.
Die Waterfront Bremen ist mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Außerdem erreichen Sie Ihr Büro nun nicht nur mehr mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß, nein: durch den Ausbau der Busverbindung 26 können Sie entspannt von der Innenstadt mit dem Bus bis vor die Tür fahren.
Dank der nahegelegenen Anschlussstelle an die B75 erreichen Sie auch problemlos und zügig den Bremer Flughafen oder die umliegenden Autobahnen A-27 und A-28 sowie die A-1 in allen Richtungen in nur ca. 16 Minuten.
Ihre Mitarbeiter haben durch die Vielzahl der Anreisemöglichkeiten ein breites Spektrum, sodass eine Anfahrt flexibel und unproblematisch möglich ist.
In unmittelbarer Nähe zum Weserufer können Sie Ihre Kunden zum diskreten Gespräch ins Büro einladen und die Details bei einem Spaziergang an der Promenade besprechen.
Zusätzlich befinden sich neben vielen guten Restaurants auch fußläufig der Waller-Strand.
In der direkten Nachbarschaft sind viele Gewerbeeinheiten entstanden. Durch die Attraktivität der Lage, haben sich viele Gewerbetreibende in der Überseestadt niedergelassen. Dies steigert die Attraktivität des Standorts enorm.
Die Überseestadt und Umgebung besticht nicht nur durch Freizeitangebote im Freien, sondern auch durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Der Schuppen 2, sowie das Pier 2 veranstalten regelmäßig Konzerte: im Sommer oft auch "Open Air", ebenso wie das Chilli Club die Chilli Lounge. Um Sportaktivitäten wahrzunehmen, können Sie nicht nur im Überseepark Basketball spielen oder Skateboard fahren gehen, denn im Schuppen 1 beheimatet, finden Sie das Fitness Loft und die Werder Bolzerei wieder. Somit können Sie Ihren Mitarbeitern die perfekte Work-Life-Balance bieten.
Die Waterfront Bremen ist mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Außerdem erreichen Sie Ihr Büro nun nicht nur mehr mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß, nein: durch den Ausbau der Busverbindung 26 können Sie entspannt von der Innenstadt mit dem Bus bis vor die Tür fahren.
Dank der nahegelegenen Anschlussstelle an die B75 erreichen Sie auch problemlos und zügig den Bremer Flughafen oder die umliegenden Autobahnen A-27 und A-28 sowie die A-1 in allen Richtungen in nur ca. 16 Minuten.
Ihre Mitarbeiter haben durch die Vielzahl der Anreisemöglichkeiten ein breites Spektrum, sodass eine Anfahrt flexibel und unproblematisch möglich ist.
Ausstattung
A. Gebäude
- Bürogebäude
- Baujahr 2020
B. Bürofläche
- Mietfläche gesamt ca. 222 m²
- drittes Obergeschoss
- Personenaufzug
- Kraft-Wärme-Kopplung, Heizkörper
- Fernsterlüftung
- Grundausleuchtung
- DSL / Telefon Anschlüsse
- LAN Verkabelung
- Echtholzparkett
- Bodentiefe Fenster
- Außenliegende elektrische Sonnenverschattung
- moderne Teeküche mit Spülmaschine und Mikrowelle
- Abstellraum
- Barrierefreie WC Anlage (D/H)
- 2 KfZ-Stellplätze in der Tiefgarage
- Bürogebäude
- Baujahr 2020
B. Bürofläche
- Mietfläche gesamt ca. 222 m²
- drittes Obergeschoss
- Personenaufzug
- Kraft-Wärme-Kopplung, Heizkörper
- Fernsterlüftung
- Grundausleuchtung
- DSL / Telefon Anschlüsse
- LAN Verkabelung
- Echtholzparkett
- Bodentiefe Fenster
- Außenliegende elektrische Sonnenverschattung
- moderne Teeküche mit Spülmaschine und Mikrowelle
- Abstellraum
- Barrierefreie WC Anlage (D/H)
- 2 KfZ-Stellplätze in der Tiefgarage
Energieausweis (Bedarf)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 27.20 kWh/(m²·a) |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 26.11.2030 |
Anfrage
0421 22 33 64 10