Kensington Bremen / Immobilien / Objekt Kensington_KBR_464

Wohnung in Bremen / Schwachhausen

Ref.
Kensington_KBR_464
Objektart
Wohnung
Kaltmiete
€ 940,00
Nebenkosten
€ 250,00
Warmmiete
€ 1.190,00
Garage – Miete
€ 60,00
Region
Bremen / Schwachhausen
Baujahr
1968
Verfügbar ab
1.09
Wohnfläche
92,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

- ANFRAGESTOP - Gemütliche 4-Zimmer-Whg. mit Garage in familienfreundlicher Lage von Schwachhausen
Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in familienfreundlicher Lage sucht neue Mieter.

Das schöne Wohnerlebnis verteilt sich auf rund 92 m² und befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Mehrparteienhaus im beliebten und gehobenen Stadtteil Schwachhausen. Am Ende einer Sackgasse befindet sich der Weg zum Eingang des Hauses.

Über den Flur betreten wir den Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, die Küche sowie das Gäste-WC. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in die drei gut geschnittenen Schlafräume der Wohnung sowie in das Tageslicht Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.

Der Flur sowie eines der Schlafzimmer sind praktischerweise mit einem Einbauschrank ausgestattet und bieten Abstellfläche in der Wohnung. Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Gemeinschaftlich können Sie zudem einen Trockenraum, einen Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum und die Grünflächen nutzen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 940,00 € plus 250,00 € Nebenkosten. Die Nebenkosten beinhalten bereits die Kosten für Heizung und Wasser. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz für zusätzlich 60,00 € im Monat zur Verfügung. Dieser ist fester Bestandteil des Angebotes.

Die Wohnung kann ab dem 01.09.2022 bezogen werden.

Lagebeschreibung

Im Bremer Stadtteil Schwachhausen lässt es sich sehr gut und zentral wohnen.

Die Nähe zum Bürgerpark weiß längst nicht mehr nur das Bürgertum zu schätzen, denn durch die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Technologiepark/Universität ist Schwachhausen auch für viele andere Bremer zu einem attraktiven Wohnort geworden.

Die H.H.-Meier-Allee ist neben der Wachmannstraße und Schwachhauser Heerstraße auch eine der Hauptgeschäftsstraßen mit alltäglichen und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßenbahnlinie 6 fährt einmal quer durch Schwachhausen und verbindet den Stadtteil mit der Innenstadt und dem im Norden gelegenen Technologiepark um die Universität. Durch weitere Bus- und Straßenbahnlinien (Linien 22,24,1,4) werden auch die anderen Ortsteile im Stadtteil Schwachhausen gut erschlossen.

Grundschulen sind über alle Ortsteile in Schwachhausen recht gut verteilt und auch mit Gymnasien ist Schwachhausen gut aufgestellt. Zudem gibt es eine internationale Privatschule, eine Waldorfschule sowie Kindergärten.

In der Schwachhauser Heerstraße befindet sich das St. Joseph Krankenhaus, und nur wenige Straßen weiter breitet sich schon der Bürgerpark aus, der bei Neu-Schwachhausen in den Stadtwald übergeht. Neben der Gastronomie sind im Bürgerpark auch die Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten bei Sportlern, Familien und eigentlich allen Bremern beliebt. Rund um den Friedhof Riensberg und das renommierte Focke-Museum gibt es grüne Parkanlagen, die zum erholen einladen.

Ausstattung

Wohnung im Hochparterre
- Baujahr 1968
- ca. 92 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Tageslicht Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Balkon mit Markise
- Laminat und Fliesen
- Fenster mit Rollläden
- 2 Einbauschränke
- Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz für zusätzlich 60 € monatlich
- gemeinschaftlich: Trockenraum, Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum, Grünflächen.

Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
144.90 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Oel
Der Energieausweis ist gültig bis:
14.12.2023

Anfrage

0421 22 33 64 10


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