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Zweifamilienhaus in Bremen / Lehesterdeich

Ref.
Kensington_KBR_456
Objektart
Zweifamilienhaus
Kaufpreis
€ 559.000,00
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Region
Bremen / Lehesterdeich
Baujahr
1954
Wohnfläche
162,45m²
Nutzfläche
20,38m²
Grundstücksfläche
900,00m²
Zimmer
8
Badezimmer
2
Terrasse
1
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

***Alles ist möglich*** Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in beliebter Lage
Zum Verkauf steht ein herrlich großes Grundstück mit frei stehendem, renovierungsbedürftigem Haus in Bremen Horn / Lehesterdeich.

Es handelt sich hierbei um ein Zweifamilienhaus, welches perspektivisch auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Die untere Wohnung ist aktuell noch vermietet.

Auf dem insgesamt ca. 900 m² großem Grundstück befinden sich neben dem Haus noch ein Schuppen sowie ein Stellplatz.
Das Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 162,45 m² derzeit 8 Zimmer, 4 davon sind in der Erdgeschosswohnung und die anderen 4 in der Dachgeschosswohnung zu finden.

Zudem verfügt die untere Wohnung über eine großzügige Terrasse mit tollem Blick in den Garten. Nach hinten erstreckt sich das schön große Grundstück mit viel Potenzial.

Gern zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich und beantworten Ihnen offene Fragen.

Lagebeschreibung

Der Bremer Stadtteil Horn gehört zu einem Stadtteilverbund bestehend aus Lehe, Lehester Deich und Horn, meist als "Horn-Lehe" bezeichnet.

Die Infrastruktrur ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Lestra, Rewe, Rossmann, Sparkasse und Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Bäcker, ein Kindergarten, Schulen, die Uni sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahnlinien 4 ) sind fußläufig zu erreichen.

Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur ca. 15 Minuten entfernt. Darüber hinaus bieten der nahe gelegene Bürgerpark, der Jan-Reiners-Wanderweg, das Horner Bad sowie das Blockland vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Freistehendes Haus mit großem Grundstück

- Grundstück ca. 900 m²
- Wohnfläche ca. 162,45 m²
- 8 Zimmer
- Teilkeller
- Spitzboden
- jede Wohnung hat eine eigene Gasheizung (von 2006 + 2008)
- Terrasse und großer Garten

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
111.20 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
18.05.2024

Anfrage

0421 22 33 64 10


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