Kensington Bremen / Immobilien / Objekt Kensington_KBR_451

Stuhr

Ref.
Kensington_KBR_451
Kaufpreis
€ 397.000,00
Käuferprovision
2,975 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt.
Region
Stuhr
Baujahr
1975
Wohnfläche
156,59m²
Nutzfläche
4,48m²
Grundstücksfläche
266,00m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Terrasse
1
Freistellplätze
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
2

Beschreibung

Familienglück in Stuhr - Gut geschnittenes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage
Herzlich Willkommen in diesem gemütlichen Reihenmittelhaus in Stuhr. Das Haus bietet eine Menge Potenzial und Fläche für Ihre Träume.

Aufgrund der 5 Zimmer die sich auf knapp 156 m² Wohnfläche verteilen, eignet sich das Haus prima für eine Familie mit Kindern.

Das Erdgeschoss besticht durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und angrenzender Terrasse. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten.

Vom Flur geht zudem die Küche und das weiß geflieste Badezimmer ab, welches erst in diesem Jahr fertiggestellt wurde. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad.

Gern zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich und beantworten Ihnen offene Fragen.

Lagebeschreibung

Stuhr ist eine Einheitsgemeinde Niedersachsens und grenzt direkt an Bremen. Als sogenanntes Mittelzentrum ist der Ort etwas größer und schmückt sich mit dem Attribut die einwohnerstärkste Gemeinde im Landkreis Diepholz zu sein.

32.000 Einwohner leben in der Gemeinde und damit ist Stuhr eine sehr reizvolle Alternative zu den vielen kleinen Dörfern und Orten im Landkreis. Die Vororte um das Zentrum haben einen eher städtischen Charakter, während die weiter außerhalb liegenden Orte mit ländlichem Charme punkten. Bremen liegt nur wenige Kilometer von Stuhr entfernt.

Das Objekt befindet sich in Moordeich, einem nördlichen Ortsteil der Gemeinde Stuhr. Von hier aus können Sie alles fußläufig erreichen.

Fünf Grundschulen, eine Volkshochschule sowie zwei Kooperative Gesamtschulen mit allen weiterführenden Schulzweigen gibt es in der Gemeinde.

Ausstattung

- ca. 156,59 m² Wohnfläche
- ca. 266,00 m² Grundstücksfläche
- Baujahr 1975
- 5 Zimmer
- Badezimmer im EG aus 2022
- Einbauküche von 1984
- Elektroleitungen von 2000
- Garage + Stellplatz
- Spitzboden

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
149.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Oel
Der Energieausweis ist gültig bis:
11.07.2032

Anfrage

0421 22 33 64 10


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