Kensington Bremen / Immobilien / Objekt Kensington_KBR_437-C

Halle in Achim

Ref.
Kensington_KBR_437-C
Objektart
Halle
Nebenkosten
€ 320,00
Käuferprovision
3-fache Netto-Monatskaltmiete
Kaution
2-fache Netto-Monatskaltmiete
Region
Achim
Baujahr
1994
Verfügbar ab
1.03
Gewerbliche Nutzung
Ja

Beschreibung

Produktionshalle / Lagerhalle / Ausstellungshalle
Innerhalb eines Gewerbegebietes der Stadt Achim bieten wir diese top-gepflegte Halle zur Anmietung an.

Gebäude wurde 1994 errichtet und bis dato laufend modernisiert und renoviert.

Die freitragende Warm-Halle umfasst eine Grundfläche von ca. 400 m² und kann sowohl zu Lager-/Produktionszwecken als auch Ausstellungsfläche genutzt werden. Innerhalb des Objektes befindet sich ein zweigeschossiger Sozial-/Büroraumtrakt mit einer Nutzfläche von ca. 30 m².

Die Halle ist mit LKW befahrbar. Zufahrts- und Eingangsbereich sind mit einem Kragdach versehen. Dem Gewerbeobjekt sind zehn PKW-Stellplätze vor dem Hallenbereich obligatorisch zugewiesen. Die Mietkosten für diese Stellplätze betragen € 300,-/Monat zzgl. MwSt.

Die Mietfläche ist energetisch von den angrenzenden Mietbereichen getrennt. Die Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten erfolgt verbrauchsorientiert.

Nachfolgende Angaben beziehen sich ausschließlich auf die angebotene "Halle 2".

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich innerhalb eines sehr ansprechend gestalteten und besetzten Gewerbegebietes der Stadt Achim.

Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über die nahegelegene BAB A27und über die Buslinie 705. Die Stadt Bremen ist über die BAB A27 bzw. BAB A1 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Stadt Achim ist dem Landkreis Verden (Nds.) zugeordnet und befindet sich unmittelbar an der Landesgrenze zu Bremen. Der Standort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit ausgeglichenem Pendleraufkommen. Im Gemeindegebiet haben sich zahlreiche namhafte Großunternehmen angesiedelt.

Ausstattung

A. Halle

- ca. 20 x 20 Meter
- Wandhöhe 5 Meter
- Dach- und Wandisolation
- Vordach
- Betonfußboden

- Sektionaltor ca. 4,5 x 4,5 Meter
- Nebeneingangstür
- Fluchtwegstür

- Zwei Lichtbänder im Dachbereich
- Voll-Ausleuchtung
- Starkstromanschlüsse
- Glasfaseranschluss möglich
- LAN-Verkabelung

- autarke Gaszentralheizung
- Luft Deckenheizung (Gas, 4-fach) im Hallenbereich


B. Sozial-/Bürotrakt

1. Erdgeschoss
- Pantryküche (möbliert)
- WC-Anlage (unisex)
- Heizkörper
- Leuchtkörper

2. Obergeschoss
- Büro-/Technikraum
- Heizkörper
- Leuchtkörper


C. Außenanlage

- Zufahrt und Verkehrsfläche gepflastert
- 10 PKW-Stellplätze

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
146.50 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
28.04.2025

Anfrage

0421 22 33 64 10


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