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Zweifamilienhaus in Delmenhorst / Deichhorst

Ref.
Kensington_KBR_405
Objektart
Zweifamilienhaus
Kaufpreis
€ 259.000,00
Käuferprovision
5,95 % Käufer-Provision (inkl. 19 % ges. MwSt.)
Region
Delmenhorst / Deichhorst
Baujahr
1952
Wohnfläche
133,00m²
Grundstücksfläche
451,00m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

Beschreibung

Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten
Nutzen Sie dieses Zweifamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen.
Mit mehreren Generationen Ihrer Familie oder gemeinsam mit Ihren Mietern unter einem Dach.

Im Jahre 2008 wurde das Haus vom jetzigen Eigentümer erworben und mit dem Gedanken der Selbstnutzung hat er die Wohnung im Obergeschoss saniert.
Jede Wohnung verfügt neben dem Wohnzimmer über zwei Schlafräume, ein Tageslicht Badezimmer und eine großzügige Küche.

Der in Richtung Westen ausgerichtete Gemeinschaftsgarten entschädigt für die Tatsache, dass die Wohnungen nicht über Balkone verfügen.
Der Dachboden des Hauses bietet eine Menge Stauraum, ebenso im Kellerbereich, denn hier stehen jeder Wohnung 2 Kellerräume zu.

Eine Garage steht optional und gegen Aufpreis zur Verfügung.

Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen) und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Delmenhorst grenzt westlich an Bremen und befindet sich etwa 35 km ost-südöstlich von Oldenburg.

Die Stadt wird unter anderem von der Delme durchflossen und im Osten und Nordosten vom Gewässer Klosterbach / Varreler Bäke und der Ochtum begrenzt.

Die Wohnung befindet sich in Deichhorst, einem sehr lebendigen Stadtteil von Delmenhorst. Er bietet mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Grünflächen Lebensqualität für Familien mit Kindern, Singles und junge Paare. Für Senioren gibt es mehrere Seniorenresidenzen und Altenpflegeheime.

Ausstattung

- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche ca. 67 m² pro Wohnung
- je 3 Zimmer pro Wohnung
- jeweils zwei Kellerräume pro Wohnung
- große Dachbodenfläche pro Wohnung
- Gemeinschaftsgarten

- Bei Interesse kann optional eine Garage erworben werden.
(nicht im Preis enthalten)


Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
196.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
F
Der Energieausweis ist gültig bis:
10.05.2032

Anfrage

0421 22 33 64 10


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