KENSINGTON Bremen / Immobilien / Objekt Kensington_KBR_386-C

Bürofläche in Oyten

Ref.
Kensington_KBR_386-C
Objektart
Bürofläche
Kaltmiete
€ 3.258,00
Käuferprovision
3 Kaltmieten Mieter-Provision zzgl. 19 % MwSt.
Kaution
3-fache Netto-Kaltmiete bzw. Bankbürgschaft
Region
Oyten
Baujahr
1993
Zimmer
16
Gewerbliche Nutzung
Ja

Beschreibung

Moderne Büroflächen - teilbar - ideale Anbindung an die A1
Zur Anmietung ab sofort stehen zwei Bürogebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 543 m².

Die Gebäude wurden 1993 in Fertigteil-Bauweise errichtet und verfügen über insgesamt 16 abgetrennte Büroräume, großzügige Ausstellungsflächen, Teeküchen, getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie weitere Sozialräume.
Die gepflegten Gebäude sind mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet und verfügen über eine EDV-Verkabelung. Alle Büroräume werden mit einer Gaszentralheizung über Fussbodenheizungen beheizt.
Die Flächen sind ab ca. 150 m² teilbar.

Zusätzlich steht eine Lagerhalle mit ca. 240 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Die kreisangehörige Einheitsgemeinde Oyten befindet sich im Landkreis Verden in Niedersachsen. Sie grenzt im Westen an Bremen. Nachbargemeinden sind neben Bremen die Orte Achim, Ottersberg und Verden.

Direkt an der Autobahn A1 gelegen verfügt Oyten über eine ideale Anbindung an das nahegelegene Bremen, aber auch an die Großstädte Hamburg, Hannover und Osnabrück und somit in idealer logistischer Lage Norddeutschlands sowie für Pendler.

Oyten verfügt darüber hinaus über einen Bahnhof in Oyten-Sagehorn mit einer direkten Regionalbahn-Anbindung an den Bremer Hauptbahnhof (ca. 16 Minuten).

Ausstattung

A. Bürogebäude 1

- insgesamt ca. 233 m² Bürofläche

- Büro 1: ca. 17 m²
- Büro 2: ca. 17 m²
- Büro 3: ca. 20 m²
- Büro 4: ca. 27 m²
- Büro 5: ca. 34 m²
- Büro 6: ca. 14 m²
- Büro 7: ca. 18 m²

- getrennte Damen- und Herrentoilette
- Sozialbereich mit Teeküche auf ca. 26 m²


B. Bürogebäude 2

- insgesamt ca. 310 m²
davon ca. 188 m² Bürofläche
und ca. 21 m² Sozialbereiche
und ca. 102 m² Verkehrs- und Ausstellungsfläche
- EDV-Verkabelung vorhanden
- Raumhöhe ca. 2,55 m

Büroräume:
- Büro 1: ca. 37 m²
- Büro 2: ca. 23 m²
- Büro 3: ca. 20 m²
- Büro 4: ca. 20 m²
- Büro 5: ca. 20 m²
- Büro 6: ca. 20 m²
- Büro 7: ca. 8 m²
- Büro 8: ca. 13 m²
- Büro 9: ca. 28 m²

- getrennte Damen- und Herrentoilette
- Sozialbereich mit Teeküche


C. Allgemein

Böden
- Teppichboden in den Bürobereichen
- Küche und Sanitäranlagen gefliest

Heizung
- Gas-Zentralheizung (Fussbodenheizung)

Stromanschlüsse
- 240 V

Lüftung
- Fensterlüftung

Beleuchtung
- Grundausleuchtung (Leuchtstoff / LED)

Fenster
- Büroräume mit Fenster
- Küche mit Lichtband in der Decke

Parkplätze
- Parkplätze auf dem Grundstück
- ausreichend Parkplätze auf der Straße vorhanden

Betriebsnebenkosten
- Neufestlegung nach Art und Umfang der Nutzung

Anfrage

0421 22 33 64 10


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