Kensington Bremen / Immobilien / Objekt Kensington_KBR_325

Erdgeschosswohnung in Bremen / Huchting

Ref.
Kensington_KBR_325
Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
€ 449.000,00
Käuferprovision
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Hausgeld
€ 482,00
Region
Bremen / Huchting
Baujahr
1967
Wohnfläche
154,28m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2

Beschreibung

Gut vermietete 2 Wohnungen in Bremen-Huchting
Das Anlageobjekt umfasst zwei derzeit vermietete Wohneinheiten in einer größeren Wohnanlage in Bremen-Huchting mit einer attraktiven Rendite.
Die Wohnungen befinden sich in zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 Parteien.

Eine Wohneinheit verfügt über 3 Zimmer auf ca. 69 m². Sie weist zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich auf. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zu erreichen und lädt mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein.

Zudem beinhaltet dieses Anlagepaket eine Wohneinheit mit 4 Zimmern auf ca. 85 m². Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Neben einem geräumigen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus zu erreichen ist, gehören auch eine Loggia sowie eine Terrasse mit Blick ins Grüne zu dieser Wohnung.

Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Kellerraum. Hinzu kommt ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller.

Besonders vorteilhaft sind die eigenen Pkw-Stellplätze für jede Wohneinheit vor dem Hauseingang, die noch zusätzlich vermietet werden können, um die Rendite weiter zu erhöhen.

Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Links der Weser gelegen grenzt Huchting im Westen von Bremen an Niedersachsen. Huchting besteht aus den Ortsteilen Sodenmatt, Kirchhuchting, Mittelshuchting und Grolland.

Der Stadtteil wird von der Ochtum durchflossen.

Die Wohnung befindet sich im Südwesten von Huchting in einem Wohngebiet im lebendigen Stadtteil Sodenmatt. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Altenpflegeheime und ein Hallenbad. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Ausstattung

Wohneinheit 1:
- ca. 69 m² Wohnfläche
- insgesamt 3 Zimmer
- überdachter Balkon nach Westen ausgerichtet
- innen liegendes Vollbad und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum

- Kellerraum vorhanden
- eigener Pkw-Stellplatz (noch nicht vermietet)


Wohneinheit 2:
- ca. 89 m² Wohnfläche
- insgesamt 4 Zimmer
- Loggia
- Terrasse mit Ostausrichtung
- überdachter Balkon nach Westen ausgerichtet
- innen liegendes Vollbad
- separates Gäste WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Kellerraum vorhanden
- eigener Stellplatz (noch nicht vermietet)

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
137.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Fern
Der Energieausweis ist gültig bis:
20.02.2028

Anfrage

0421 22 33 64 10


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