Kensington Bremen / Immobilien / Objekt Kensington_KBR_312

Wohnung in Bremen / Schwachhausen

Ref.
Kensington_KBR_312
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 385.000,00
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Region
Bremen / Schwachhausen
Baujahr
1955
Wohnfläche
118,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
2

Beschreibung

4-Zimmer 118 m² in Bestlage mit überschaubarem Renovierungsaufwand
Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer absoluten Top-Lage in Bremen und lädt dadurch sowohl zum Einziehen als auch zum Vermieten ein.

Es besteht ein überschaubarer Renovierungsaufwand. Dieser ist geringer als er zunächst erscheint. Böden und Wände müssten bearbeitet sowie teilweise Türen und Türzargen ausgetauscht werden.

Bei dieser Wohnung in Bestlage werden Sie kaum Probleme haben, einen geeigneten Mieter zu finden, egal ob Pendler oder Student.
Die Nähe zu allen beliebten Spots und Stadtteilen in Bremen als auch die gute Infrastruktur erhöhen maßgeblich die Attraktivität dieser Immobilie.

Die ca. 118 m² große Wohnung befindet sich auf der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Parteien.

Im Jahre 2017 wurde das Badezimmer saniert.

Die Wohnung bietet neben einem einladenden Eingangsbereich ein innenliegendes Duschbad und ein eigenes Zimmer für die Küche. Das große Wohnzimmer bietet Zugang zur breiten Loggia. Von den drei Schlafzimmern verfügt eins über einen angeschlossenen Balkon.

Zusätzlich zu der Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Einen Stellplatz zu der Wohnung oder einen zusätzlichen Fahrradkeller, Trockenraum gibt es nicht.

Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposè.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Das kleine Gete-Viertel gehört mit sieben weiteren Ortsteilen (Barkhof, Bürgerpark, Schwachhausen, Neu-Schwachhausen, Radio Bremen und Riensberg) zum Stadtteil Schwachhausen.

Der Ortsteil Gete befindet sich im Herzen von Bremen. Auch die ideale Anbindung an das Bus- und Straßenbahnnetz lassen Sie schnell von A nach B kommen. Der Bremer-Hbf, die Innenstadt, die Weser, der Bürgerpark und der Unisee sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Krankenhäuser finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ansprechend ist auch die Nähe zur Bremer Uni.

Ebenso ist die A27 und A1 in 7 Minuten mit dem Auto erreicht.

Ausstattung

- Vier Zimmer Wohnung mit großen Räumen
- Wohnfläche ca. 118 m²
- geschlossene Küche mit Fenster
- helle Wohn- und Schlafbereiche
- saniertes, innenliegendes Duschbad
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Garderoben- bzw. Abstellfläche im Eingangsbereich
- eigener Kellerraum
- überschaubarer Renovierungsaufwand (teilweise Böden, Wände, Türen und Türzargen)

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
187.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
F
Der Energieausweis ist gültig bis:
28.06.2031

Anfrage

0421 22 33 64 10


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