Kensington Bremen / Immobilien / Objekt Kensington_KBR_213

Wohnung in Bremen / Gete

Ref.
Kensington_KBR_213
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 119.000,00
Käuferprovision
3,57% inkl.19% MwSt.
Hausgeld
€ 181,00
Region
Bremen / Gete
Baujahr
1950
Wohnfläche
36,60m²
Fläche Balkon/Terasse
5,55m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1

Beschreibung

Perfekt für Kapitalanleger!
Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage
Perfekt für Kapitalanleger! Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage.

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbremer Haus mit insgesamt 5 Einheiten im 1. Obergeschoss.

Vom Flur gelangen Sie auf der linken Seite in das Badezimmer welches mit einer Badewanne, WC, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Geradeaus befindet sich die Küche, in der man zudem Platz für eine kleine Essecke hat.

Das Wohn-/ und Schlafzimmer bietet durch den gut durchdachten Schnitt genügend Stellfläche und verfügt über einen Ausgang zur Loggia, diese bietet eine schöne Möglichkeit, den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.

Als Abstellfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet jährlich eine Nettokaltmiete in Höhe von 3.480,00€.
Das Hausgeld beträgt 181,00€ monatlich.

Lagebeschreibung

Das kleine Gete-Viertel gehört mit sieben weiteren Ortsteilen (Barkhof, Bürgerpark, Schwachhausen, Neu-Schwachhausen, Radio Bremen und Riensberg) zum Stadtteil Schwachhausen.

Der Ortsteil Gete befindet sich im Herzen von Bremen. Auch die ideale Anbindung an das Bus- und Straßenbahnnetz lassen Sie schnell von A nach B kommen. Der Bremer-Hbf, die Innenstadt, die Weser, der Bürgerpark und der Unisee sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Krankenhäuser finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ansprechend ist auch die Nähe zur Bremer Uni.

Ebenso ist die A27 und A1 in 7 Minuten mit dem Auto erreicht.

Ausstattung

1-Zimmer-Wohnung
- 1. Obergeschoss
- Baujahr 1950
- ca. 36,60 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- Pantry-Küche
- Wannenbad
- Parkett, Fliesen, Teppich und Linoleum
- Loggia
- Kellerraum
- 3-fach verglaste Schallschutzfenster

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
143.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Oel
Wertklasse des Energieausweises:
E
Der Energieausweis ist gültig bis:
27.03.2028

Anfrage

0421 22 33 64 10


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