Kensington Bremen / Immobilien / Objekt Kensington_KBR_180

Wohnung in Bremen / Mitte

Ref.
Kensington_KBR_180
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 159.000,00
Käuferprovision
3,57% inkl.19% MwSt.
Hausgeld
€ 310,00
Region
Bremen / Mitte
Baujahr
1960
Wohnfläche
50,82m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
2

Beschreibung

Mit Blick über die Bahnhofsvorstadt!
2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in sehr zentraler Lage.
Mit Blick über die Bahnhofsvorstadt!

Die 1960 errichtete Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und eignet sich durch die gelungene Aufteilung und der optimalen Lage prima für junge Leute.

Über einen Personenaufzug und die Treppe erreichen Sie die Wohnung, welche sich in der 5. Etage befindet.
Aufgrund der großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und besticht durch zwei großzügige Balkone, auf denen Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für Ihre Möbel und einer Essecke, angrenzend befindet sich die Küche und der Ausgang zum Süd-West Balkon. Das schicke Badezimmer mit Wanne, sowie das gut geschnittene Schlafzimmer mit Ausgang auf den Nord-Ost Balkon erreichen Sie über den kleinen Flur.

Der Keller kann über einen separaten Eingang von draußen erreicht werden, wo sich der zur Wohnung gehörige Abstellraum befindet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, praktischerweise können Sie aber auch den Waschsalon direkt unten im Haus besuchen.

Da die Wohnung frei von Mietern übergeben wird, ist sie sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und befindet sich daher in einem gepflegten Zustand.

Gern zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich und beantworten Ihnen offene Fragen. Um sich vorab einen besseren Überblick der Aufteilung zu verschaffen, stellen wir Ihnen eine 360° Besichtigung zur Verfügung - bitte sprechen Sie uns an.

Lagebeschreibung

Die Bahnhofsvorstadt: Großstadt-Flair zwischen Bahnhof und Wall

Diese Lage zeichnet sich durch eine durchgehend urbane, verdichtete Bebauung aus. Dieses sehr lebendige Quartier bietet Menschen, die das großstädtische Leben suchen, alle Vorteile einer Citylage.

Neben einer guten Anbindung an den Nahverkehr, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zur Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Alle Dinge des täglichen Bedarf sind somit in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.

Die Bahnhofsvorstadt zeichnet sich tagsüber durch geschäftiges Treiben aus und auch nachts ist hier meistens etwas los. Der urbane Bremer Ortsteil vereint Arbeiten, Einkaufen, Wohnen und Freizeitgestaltung. Als grüner Ruhepol inmitten der Stadt dienen die Wallanlagen, an die sich im Süden die Altstadt anschließt.

Ausstattung

Eigentumswohnung
- 5. Obergeschoss
- Personenaufzug (fährt bis zur 4. Etage)
- Baujahr 1960
- ca. 50,82 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- 2 Balkone
- Kellerraum
- Öl-Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
164.60 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Oel
Wertklasse des Energieausweises:
F
Der Energieausweis ist gültig bis:
04.06.2030

Anfrage

0421 22 33 64 10


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