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Penthouse in Verden

Ref.
Kensington_KBR_159
Objektart
Penthouse
Kaufpreis
€ 498.000,00
Käuferprovision
2,975% inkl. 19% MwSt.
Region
Verden
Baujahr
2016
Wohnfläche
132,00m²
Fläche Balkon/Terasse
49,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Exklusive Penthouse-Wohnung in Verden
Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung, Baujahr 2016, befindet sich nahe des Bürgerparks und des Stadtwaldes in einer ruhigen, kleinen Nebenstraße.

In diesem barrierearmen Objekt mit Tiefgaragenstellplatz und einem zusätzlichen Parkplatz direkt vor dem Haus befinden sich fünf Wohneinheiten.

Der Baukörper präsentiert sich in zeitgemäßer Architektur mit moderner Fassaden- und Farbgestaltung. Insgesamt ist das Gebäude mit hohem Komfort, wie einem Fahrstuhl, ausgestattet.

Nach betreten der Penthouse-Wohnung sticht sogleich der moderne und durch teils bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Wohnküche hervor. Sie befinden sich direkt im Herzstück dieser exklusiven Immobilie. Die Küche ist durch eine Bar zum Wohn-/Essbereich diskret aufgelockert. Diese Küche ist ein Unikat eines Meister Tischlers eigens für diese Wohnung entworfen. Sie finden ausschließlich premium Küchengeräte der Marke Miele sowie einen Quooker-Wasserhahn der es Ihnen ermöglicht direkt kochendes, oder gekühltes sprudelndes Wasser zuzubereiten.

Der gesamte Wohnbereich ist mit Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. In zwei der insgesamt drei Schlaf-,Arbeitszimmer befinden sich im zeitlosen Weiß maßangefertigte Einbauschränke.

Die beiden modernen Badezimmer verfügen über barrierefreie Duschen mit Regenwaldduschköpfen sowie einer großen Handtuchheizung und großzügigen Spiegelschränken.

Über insgesamt drei Ausgänge gelangen Sie auf die ca. 49m² große Dachterrasse. Im Sommer werden Sie hier von einer vollelektrischen Marquise vor zu großer Sonnenstrahlung geschützt.

Diese exklusive und von einem Tischlermeister konzipierten Einzelstücke, welche sich in der Küchenausstattung als auch weiteren Räumen dieses einzigartigen Penthouses wiederfinden, sind gegen Aufpreis zu erwerben.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage in der Nähe des Bürgerparks und Stadtwaldes. Kindergarten / Schule, sowie Einkäufe des alltäglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gibt es eine gute ÖPNV, sowie Bus- und Bahnverbindung.

Verden liegt an der BAB 27 Cuxhaven-Bremen-Walsrode, an der Bundesstraße 215 Rotenburg (Wümme)-Nienburg/Weser-Minden sowie an den Landesstraßen 171 Verden - Visselhövede - Schneverdingen und 203 Richtung Thedinghausen.

Verden (Aller) ist die Kreisstadt des Landkreises Verden in Niedersachsen. Die Stadt liegt in der Mittelweserregion an der Aller unmittelbar vor deren Mündung in die Weser. Sie trägt als Zentrum der Pferdezucht und des Pferdesports den Beinamen Reiterstadt.

Ausstattung

- offene Küche
- Fußbodenheizung
- Zwei Bäder mit Dusche, Handtuchheizung und Fenster
- Außenjalousien
- Dachterrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Stellplatz

... weitere Details erhalten Sie im Expose.

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
32.20 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
A
Der Energieausweis ist gültig bis:
13.06.2027

Anfrage

0421 22 33 64 10


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