Kensington Bremen / Immobilien / Objekt Kensington_KBR_121

Lilienthal

Ref.
Kensington_KBR_121
Kaltmiete
€ 1.281,00
Nebenkosten
€ 260,00
Warmmiete
€ 1.581,00
Freistellplatz Miete
€ 40,00
Region
Lilienthal
Baujahr
2020
Wohnfläche
122,00m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
1
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

*NEUBAUPROJEKT**KfW55**
Exklusive Mietwohnung möchte zum Leben erweckt werden!
(Vorweg: am Ende des Textes finden Sie den Zugang für eine 360° Tour)

Die Wohnungen sind voraussichtlich 02/2021 bezugsfähig.

Das Einzige, um was Sie sich kümmern müssen, ist der Name an der Klingel! In Lilienthal erwartet Sie ein ganz besonderer Ort zum Leben: Zwischen gewachsenem Ortskern und unberührter Natur entsteht auf einem ca. 1.111 m² großen Grundstück ein hochwertiger Neubau.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Grundriss EG rechts) und erstreckt sich über 122m². Durch die Terrasse und den Gartenanteil wird eine familiengerechte Großzügigkeit geboten.
In der Wohnung gibt es einen angenehm großen Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit einer Einbauküche, der Licht und Sonne gleichermaßen einlässt und direkt an die Terrasse angebunden ist.

Zudem verfügt die Wohnung über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer, ein Gäste–WC sowie einen Abstellraum.

Zur Ausstattung der Innenräume wird ein elegantes Mosaikparkett verwendet, die Bäder werden hochwertige und moderne Fliesen erhalten.

Das Badezimmer wird komplett und fachgerecht ausgestattet.
Auch Ihren Gästen soll es an nichts fehlen - das Gäste-WC wird genau so avant­gar­dis­tisch wie der Rest des Hauses ausgestattet.

Das Haus wird mit hochwertigen Materialien und nach aktuellen energetischen Richtlinien (KfW55) gebaut. Dadurch ist das Projekt finanziell besonders attraktiv, da es förderungsfähig ist.

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 260€ plus Strom. Dieser Wert dient lediglich als Orientierungswert, da es sich um einen Neubau handelt.

Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, welcher für 40€ pro Monat zu mieten ist.

Ihre individuellen Planungs- oder Ausstattungswünsche können nach Absprache gerne berücksichtigt werden.



*BEI DEN VISUALISIERTEN BILDERN HANDELT ES SICH UM BEISPIELFOTOS. SOWOHL DIE EINRICHTUNG IN DEN GRUNDRISSEN, ALS AUCH DIE EINRICHTUNG IN DEN BEISPIELHAFTEN VISUALISIERUNGEN DIENT NUR ALS BEISPIEL.


**Unter dem folgenden Link finden Sie eine beispielhafte 360° Tour für die rechte Erdgeschoss Wohnung. Dabei handelt es sich lediglich um eine Beispielhafte Einrichtung. Die Dachgeschosswohnung weicht in der Größe ab und weist zudem Dachschrägen auf:
https://bit.ly/2OVb3L5

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Lilienthal gehört zu den beliebtesten Orten an der unmittelbaren Grenze zu Bremen. Lilienthal liegt rund elf Kilometer nordöstlich vom Bremer Stadtzentrum entfernt, am Rande des niedersächsischen Teufelsmoores. Durch das Gemeindegebiet fließen die Wümme und die Wörpe. Zahlreiche weitläufige Rad- und Wanderwege führen hier entlang den Deichen und Wiesen.

Lilienthal ist eine wachsende und lebhafte Gemeinde, in der es eine hohe Nachfrage nach Wohnraum gibt. Die Liebe zum Landleben und die Nähe zur Stadt ist ein attraktiver Aspekt für die Wahl des Wohnortes.

Dieser Neubau wird in einer Sackgasse, in einer ruhigen Wohngegend entstehen. Das Baugrundstück grenzt des Weiteren direkt an ein unbebaute Naturfläche. Diese Lage ist hervorragend für Familien mit Kindern geeignet und bietet sowohl Jung, als auch Alt wirklich viele Möglichkeiten.
Lilienthal stellt eine gute Infrastruktur bereit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Verbindung in die Bremer Innenstadt ist ebenfalls gewährleistet. Insbesondere durch die Anbindung an die Linie 4 ist man zügig und bequem vor Ort.

Ausstattung

- 3-Zimmer Wohnung
- voll ausgestattetes Badezimmer + Gäste-WC
- Einbauküche
- ruhige Lage mit guter Anbindung
- KfW55
- Hausanschluss für Gas, Wasser + Strom
- modernste Gas-Brennwerttechnik
- Solarunterstützung für Warmwasser (Versorgung über Wärmetauscher)
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- zentral kontrollierte Lüftungsanlage
- Bodenbeläge: Fliesen in Bädern + Gäste-WCs, alle weiteren Räume erhalten Mosaikparkett
- Außenrolläden

Weitere Informationen gibt es mit dem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Anfrage

0421 22 33 64 10


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