Kensington Bremen / Immobilien / Objekt KBR00705

Wohnung in Bremen / Mahndorf

Ref.
KBR00705
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 244.900,00
Käuferprovision
5,80 % inkl. 16 % MwSt.
Hausgeld
€ 377,00
Region
Bremen / Mahndorf
Baujahr
1984
Wohnfläche
120,00m²
Fläche Balkon/Terasse
17,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
1

Beschreibung

Großzügige Vier-Zimmerwohnung in Mahndorf
Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, mit nur zwei weiteren Parteien, in einer ruhigen Sackgasse.

Um Ihnen das Potential dieser Immobilie aufzuzeigen, haben wir bei zwei Räumen eine Visualisierung vorgenommen, damit Sie sich vorstellen können wie die Räume nach einer Renovierung wirken.

Insgesamt stehen Ihnen neben einem Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne, einer großzügigen Küche noch drei Schlafräume und ein schöner Balkon zur Verfügung.

Des Weiteren bietet das Haus noch einen großen Kellerbereich und ein gemeinschaftlich genutzten Trocken- und Waschraum. Außerdem können Sie noch ein Fleckchen Grün nutzen, welches sich auf dem Gelände befindet.

Das Hausgeld beträgt momentan 377,- EUR bei einem Haushalt mit zwei Erwachsenen und zwei Kindern, davon fließen knapp 70,- EUR in die Rücklagen.
Zusätzlich müssen Sie nur noch mit den Kosten für Strom und die Müllabfuhr kalkulieren.

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten und Sie haben die Möglichkeit Ihr Angebot einmalig nachzubessern, sofern Sie über ein höheres Gebot informiert werden möchten.
Wir freuen uns Ihr Angebot an die Eigentümer weiterzugeben.

Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Seit 1939 ist Mahndorf n Bremen angegliedert. Zuvor war es ein selbständiges Dorf.
Es gehört zum Stadtteil Hemelingen im Bezirk Ost und liegt am äußersten Stadtrand Bremens.
Zahlreiche Bauern- und Fachwerkhäuser geben dem Ortsteil seinen besonderen Charme und mehr als ein Drittel wird landwirtschaftlich genutzt.
Auch das Gewerbegebiet Bremer Kreuz zwischen A1 und A 27 gehören zu Mahndorf.

Um Ihre Freizeit zu gestalten bietet Ihnen Mahndorf verschiedene Möglichkeiten. Der beliebte Mahndorfer See mit Badestrand und angeschlossenem Campingplatz, als auch das Naherholungsgebiet mit Pferdekoppeln oder der Mahndorfer Deich können der ideale Ausgleich nach einem langen Arbeitstag sein.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu erreichen, da sich unter anderem auch der Weserpark in unmittelbarer Nähe befindet.

Eine Grundschule sowie drei Kindergärten befinden sich in Mahndorf.
Weitere Kindertagesstätten und Grundschulen finden Eltern in den umliegenden Orteilsteilen wie Arbergen, Hemelingen oder Hastedt.

Mahndorf verfügt über eine gute Infrastruktur, da zahlreiche Buslinien (38, 39, 40, 41) sowie die Straßenbahnlinie 1 vorhanden sind. Die Straßenbahnlinie 1 bringt Sie direkt in die Innenstadt.

Im Nachbarortsteil Sebaldsbrück befindet sich der größte Arbeitgeber Bremens, DaimlerChrysler.

Insgesamt ist Mahndorf ein sehr grüner und idyllischer Ortsteil am äußersten Stadtrand von Bremen.
Hier geht es dörflich und überschaubar zu; kleine Einfamilienhäusern und Weidekoppeln lassen vergessen, dass man eigentlich in einer Stadt wohnt.

Ausstattung

- ca. 120 m² Wohnfläche
- vier Zimmer
- Einbauküche vorhanden
- Vollbad
- Rundum Außenrollos, außer im Flur
- Trocken- und Waschraum
- kleine Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- diverse Parkmöglichkeiten direkt an der Strasse

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten und Sie haben die Möglichkeit Ihr Angebot einmalig nachzubessern, sofern Sie über ein höheres Gebot informiert werden möchten.
Wir freuen uns Ihr Angebot an die Eigentümer weiterzugeben.

Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
134.10 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Oel
Wertklasse des Energieausweises:
E
Der Energieausweis ist gültig bis:
07.06.2028

Anfrage

0421 22 33 64 10


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