Grundstück in Bremen / Oberneuland
Exklusiv
Ref.
KBR00694
Objektart
Wohnen
Kaufpreis
€ 240.000,00
Käuferprovision
5,80 % inkl. MwSt.
Region
Bremen / Oberneuland
Grundstücksfläche
1.017,00m²
Beschreibung
Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in exklusiver Lage von Oberneuland
sucht neuen Eigentümer
sucht neuen Eigentümer
Attraktives Baugrundstück mit Altbestand - ca. 1.017 m² in exklusiver, ruhiger Wohnlage von Oberneuland.
Dieses Grundstück bieten wir im Bieterverfahren an. Dies bedeutet, dass nur Gebote ab 240.000 € berücksichtigt werden können.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.017 m² und liegt im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 2240. Dieser teilt sich in zwei Festsetzungsbereiche wie folgt auf.
Vorderer Teil: (Ausichtung zur Straße)
- 1 Vollgeschoss
- offene Bauweise
- Allgemeines Wohngebiet
- nur Einzelhäuser zulässig
- Grundflächenzahl: 0,2
Hinterer Teil:
- 1 Vollgeschoss
- offene Bauweise
- Reines Wohngebiet
- nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig
- Grundflächenzahl: 0,2
Die Bebauung ist mit dem Bauamt abzustimmen.
Aktuell befindet sich auf dem zur Straßenseite ausgerichteten Grundstücksabschnitt ein Altbestand. Von dem Senator für Umwelt, Bau und Verkehr wurde allerdings eine Nutzungsuntersagung für dieses Gebäude ausgesprochen.
Dieses Grundstück bieten wir im Bieterverfahren an. Dies bedeutet, dass nur Gebote ab 240.000 € berücksichtigt werden können.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.017 m² und liegt im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 2240. Dieser teilt sich in zwei Festsetzungsbereiche wie folgt auf.
Vorderer Teil: (Ausichtung zur Straße)
- 1 Vollgeschoss
- offene Bauweise
- Allgemeines Wohngebiet
- nur Einzelhäuser zulässig
- Grundflächenzahl: 0,2
Hinterer Teil:
- 1 Vollgeschoss
- offene Bauweise
- Reines Wohngebiet
- nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig
- Grundflächenzahl: 0,2
Die Bebauung ist mit dem Bauamt abzustimmen.
Aktuell befindet sich auf dem zur Straßenseite ausgerichteten Grundstücksabschnitt ein Altbestand. Von dem Senator für Umwelt, Bau und Verkehr wurde allerdings eine Nutzungsuntersagung für dieses Gebäude ausgesprochen.
Lagebeschreibung
Zweifelsfrei ist Oberneuland der grünste Stadtteil Bremens.
Zahlreiche Parks, die einst großzügige Herrenhäuser umrahmten, stehen heute der Öffentlichkeit zur Verfügung und locken Spaziergänger aus der ganzen Stadt. Da verwundert es nicht, dass Oberneuland zu den nobleren Wohngegenden zählt und viele Familien und wohlhabendere Bremerinnen und Bremer beheimatet.
Die wunderschönen Grünflächen wissen nicht nur die Oberneuländer selbst zu schätzen. Der Achterdiekpark, Heinekens Park und Höpkens Ruh mit romantischem Hotel-Restaurant und Café ziehen auch die Städter aus anderen Teilen Bremens aufs Land. Die Sportarten spiegeln ebenso wie die Häuser die Besitzverhältnisse wider: Der Golfclub Oberneuland am Achterdieksee und der Hubertus-Reitverein im alten Landgut Hodenberg verbinden den Sport mit der Natur. Auch zu den grünen Wümmewiesen hat man es von Oberneuland aus nicht weit.
Zahlreiche Parks, die einst großzügige Herrenhäuser umrahmten, stehen heute der Öffentlichkeit zur Verfügung und locken Spaziergänger aus der ganzen Stadt. Da verwundert es nicht, dass Oberneuland zu den nobleren Wohngegenden zählt und viele Familien und wohlhabendere Bremerinnen und Bremer beheimatet.
Die wunderschönen Grünflächen wissen nicht nur die Oberneuländer selbst zu schätzen. Der Achterdiekpark, Heinekens Park und Höpkens Ruh mit romantischem Hotel-Restaurant und Café ziehen auch die Städter aus anderen Teilen Bremens aufs Land. Die Sportarten spiegeln ebenso wie die Häuser die Besitzverhältnisse wider: Der Golfclub Oberneuland am Achterdieksee und der Hubertus-Reitverein im alten Landgut Hodenberg verbinden den Sport mit der Natur. Auch zu den grünen Wümmewiesen hat man es von Oberneuland aus nicht weit.
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