Kensington Bremen / Immobilien / Objekt KBR00670

Wohnung in Bremen / Schwachhausen

Ref.
KBR00670
Objektart
Wohnung
Kaltmiete
€ 1.220,00
Nebenkosten
€ 270,00
Warmmiete
€ 1.490,00
Region
Bremen / Schwachhausen
Baujahr
2012
Wohnfläche
120,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

**360° Besichtigung mit dem Exposé**
Schickes Penthouse mit Dachterrasse und Garage in Schwachhausen
**Eine erste Besichtigung kann digital als 360° Rundgang erfolgen**

Vermietet wird eine exklusive Penthouse-Wohnung mit vielen Besonderheiten in Schwachhausen.

Das Penthouse befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage, welche sich aus modernen Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern zusammensetzt, die nach KfW 70 Standard konzipiert wurden.

Besonders angenehm ist, dass Sie das Penthouse ganz bequem mit dem Aufzug erreichen können. Denn dieser wird mit einer Schließanlage gesteuert und so können nur Sie die Wohnung direkt betreten. Im Flur der Wohnung haben Sie eine Video-Eingangskontrolle mit Sprechanlage.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Einbauküche ist offen gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre stilvolle Einrichtung. Zudem gelangen Sie von hieraus auf die große Dachterrasse, auf dem Sie herrlich den Abend ausklingen lassen können. Anschließend an den Kochbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Desweiteren gehen vom Flur ein modernes Duschbad sowie ein Kinder- oder Bürozimmer ab. Das gut geschnittene Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche.

Die komplette Wohnung ist mit Schallschutzfenstern, einer Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet.
Zudem wurde die Wohnung mit schickem Parkett und modernen Fliesen ausgelegt.

Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Diese ist bereits in der Miete mit inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit in 2021 eine weitere Garage mit anzumieten.

Weitere Bilder und den Grundriss erhalten Sie mit dem Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Schwachhausen: Ortsteil "Radio Bremen" Eingebunden in eine gutbürgerliche und niveauvolle Wohnhausbebauung präsentiert sich dieses Stadtteil-Quartier von einer sehr guten Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und vieles mehr sind schnell erreicht. Schulen und Kindergarten sind nur 100 m vom Wohnhaus entfernt.
Der "Club zur Vahr" bietet ein breites Sportangebot für Jung und Alt. Insgesamt bietet diese hervorragende Wohnlage viel Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die förmlich vor der Haustür gelegenen Bushaltestelle optimal. Zudem ist die Autobahn (A)27 in ca. 5 Minuten gut zu erreichen.

Ausstattung

- 120,00 m² Wohnfläche
- 26,80 m² Terrasse
- Garagen-Stellplatz
- Personenaufzug
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Schallschutzverglasung
- Fußbodenheizung
- Gäste WC mit Dusche
- Vollbad mit Fenster
- Einbauküche
- Video-Eingangskontrolle / Sprechanlage
- Parkett, moderne Fliesen
- KfW 70 Standard

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
59.94 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
25.07.2023

Anfrage

0421 22 33 64 10


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