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Einfamilienhaus in Bremen

Ref.
KBR00658
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 375.000,00
Region
Bremen
Baujahr
2002
Wohnfläche
160,00m²
Grundstücksfläche
460,00m²
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
1
Freistellplätze
3
Garage
1
Stellplätze Gesamt
4

Beschreibung

360° BESICHTIGUNG
Top gepflegtes & gemütliches Einfamilienhaus in Bremen-Farge!
*Auf Wunsch erhalten Sie mit dem Exposé einen 360° Rundgang. Unternehmen Sie die Erstbesichtigung einfach und unkompliziert von zuhause.

Top gepflegtes & gemütliches Einfamilienhaus in Bremen-Farge!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 bietet ein schönes, ruhiges wohnen auf einer gut aufgeteilten Wohnfläche von ca. 160 m² - ideal für Familien.

So finden Sie im Erdgeschoss vor: Eingangsbereich mit einer Holztreppe zum Dachgeschoss, Gäste-Bad mit Dusche, großer Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, sowie ein Esszimmer und eine geräumige und hochwertige Küche mit Sitzgelegenheit.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und 2 Kinderzimmer. Zudem bietet der Dachboden mit Stromanschluss zusätzlichen Platz.

Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie auf die überdachte Terrasse von der Sie einen herrlichen Blick in den Garten haben. Zum Wohnhaus gehört noch 1 Garage, sowie mehrere Stellplätze auf der Einfahrt. Das Dach der Garage kann zusätzlich noch zu einem Balkon umfunktioniert werden, die Genehmigung liegt vor.

Lagebeschreibung

Farge: Dorf am Weserdeich

Der Ortsteil Farge gehört zum Stadtteil Blumenthal und grenzt direkt an der Weser. Über die B74 ist die A27 Richtung Bremen/Bremerhaven mit dem Auto in gut erreichbarer Nähe. Auch Kindergärten, Ärzte und Schulen befinden sich fußläufig in der Nähe. Eine Bahnfahrt mit der Regionalbahn oder der Nordwestbahn vom Bahnhof Farge bis zum Bremer Hauptbahnhof dauert ebenfalls nur 45 Minuten.

Vorzüge dieses Ortsteils sind ganz klar die Natur- und Wesernähe sowie die dörfliche Ruhe und Zurückgezogenheit.

Direkt zur Weser und den sie umgebenden Deich, der die perfekte Umgebung zum Spazierengehen und Joggen bietet, führt zum Beispiel der "Wasserweg". Hier gibt es sehr schöne, zum Teil reetgedeckte Häuser und auch Bauernhöfe. Dementsprechend ländlich und maritim ist das Flair dieser Umgebung.

Um auf näher gelegenes, städtischeres Flair nicht verzichten zu müssen, bietet sich ein Besuch in Vegesack an, das schneller zu erreichen ist und mit seinem schönen Hafen zum Spazieren oder Einkaufen einlädt.

Die Schwerlastfähre zwischen Farge und Berne bietet zahlreichen Autofahrern den Weg ins benachbarte Niedersachsen - zum Beispiel nach Oldenburg.

Ausstattung

- Baujahr 2002
- ca. 160 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- Einbauküche
- Vollbad
- separates Gäste WC
- Garten

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
83.90 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
18.11.2023

Anfrage

0421 22 33 64 10


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