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Einfamilienhaus in Brake (Unterweser)

Ref.
KBR00649
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 255.000,00
Region
Brake (Unterweser)
Baujahr
1966
Wohnfläche
230,00m²
Grundstücksfläche
993,00m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon
2
Freistellplätze
3
Garage
2
Stellplätze Gesamt
5
Einliegerwohnung
1

Beschreibung

360° BESICHTIGUNG
Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Baugrundstück in Brake!
*Auf Wunsch erhalten Sie mit dem Exposé einen 360° Rundgang. Unternehmen Sie die Erstbesichtigung einfach und unkompliziert von zuhause.

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Brake!

Inmitten einer ruhigen Siedlung gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung aus dem Jahr 1966 ein schönes, ruhiges wohnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m² - ideal für Familien. Das Objekt lässt sich ideal als großes Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzen, auch als Zweifamilienhaus kann es nach kleinen Umbauarbeiten für eine "saubere" Trennung der Wohneinheiten, genutzt werden.

So finden Sie im Erdgeschoss vor: Eingangsbereich mit einer Holztreppe zum Dachgeschoss, Gäste-Bad, großer Hauswirtschaftsraum der auch als Zimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und ein Esszimmer, welches mit einer doppelflügeligen Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden ist.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, 2 Kinderzimmer, eine schöne Küche und ein großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum schönen Balkon. Zudem ist noch ein Teilkeller mit insgesamt 4 Räumen vorhanden, die als Heizungs- Abstell- Werkstatt- und Hauswirtschaftsraum genutzt wird.

Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie auf die überdachte Terrasse von der Sie einen herrlichen Blick in den schönen Garten haben. Zum Wohnhaus sind noch 2 Garagen vorhanden, sowie mehrere Stellplätze auf der Einfahrt. Das Hauptbad im Erdgeschoss sowie das Bad im Dachgeschoss sind ebenfalls modernisiert. Sie sehen also ein tolles, solides Haus das Sie individuell nutzen können.

Lagebeschreibung

Brake - Die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch mit traumhafter Lage und Nähe zur Weser hat ca. 16.150 Einwohner. Das Mittelzentrum liegt in der Mitte des Städtevierecks Bremerhafen, Bremen, Oldenburg und Wilhelmshaven am Ufer der seetiefen Unterweser und verfügt über einen eigenen Seehafen.

Zudem ist Brake der Bildungsmittelpunkt des Landkreises Wesermarsch und verfügt über fünf Grundschulen, alle weiterführenden Schulen sowie die Berufsschule Wesermarsch. Die Mehrheit der Schulen ist im BBZ-Brake (Berufs- und Bildungszentrum) zusammengefasst. Als Kreisstadt ist Brake zudem Sitz vieler Behörden und des Kreiskrankenhauses St.-Bernhard-Hospital und ein Mittelzentrum mit einer idealen Lage und guter Infrastruktur. Darüber hinaus kann sie mit einigen Extras aufwarten, wie einem eigenen Seehafen und einem Sandstrand auf einer Insel am gegenüberliegenden Flussufer.

Ausstattung

- Baujahr 1966
- ca. 230 m² Wohnfläche mit Einliegerwohnung
- 8 Zimmer
- 2 Einbauküchen
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Bad mit Dusche, Badewanne
- Garten mit Terrasse
- 2 Balkone
- 2 Garagen und 3 Stellplätze
- Gas-Zentralheizung
- großer Geräteschuppen

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
273.05 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
21.03.2022

Anfrage

0421 22 33 64 10


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