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Doppelhaushälfte in Osterholz-Scharmbeck

Ref.
KBR00647
Objektart
Doppelhaushälfte
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Region
Osterholz-Scharmbeck
Baujahr
1923
Wohnfläche
135,61m²
Grundstücksfläche
490,00m²
Fläche Balkon/Terasse
9,44m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
1
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Familienglück in Osterholz-Scharmbeck: Frisch renovierte Doppelhaushälfte sucht neuen Eigentümer!
Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Wir freuen uns, Ihnen hier eine ganz besondere Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Wohnlage von Osterholz-Scharmbeck anbieten zu können.

In diesem Haus gibt es nicht nur ein Highlight, sondern jeder Bereich wurde durch den Eigentümer renoviert und lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbelege wurden teilweise erneuert und die Wände und Decken haben einen neuen Anstrich erhalten.

Die Fenster wurden 2010 erneuert und durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Das Grundstück zu dem Haus umschließt ca. 490 m². Da es sich um eine WEG-Teilung handelt, kann dieser Wert abweichen.

Die Haushälfte umfasst ca. 135 m², die sich auf zwei Etagen verteilen. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer aus. Ebenfalls im Erdgeschoss und vom Flur abgehend befinden sich die Küche und das Badezimmer, welches 2014/2015 erneuert wurde. In der geräumigen Küche wurden die Oberschränke entfernt und die Arbeitsplatte sowie der Fliesenspiegel erneuert. Auch ein Esstisch findet seinen Platz.

Im Obergeschoss liegen das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Büro sowie ein weiteres Badezimmer. Von dem Schlafzimmer hat man einen direkten Zugang auf den kleinen, aber feinen Balkon.

Der Grundriss bietet ausreichend Fläche, ob für die Familie oder um Wohnen und Arbeiten bequem unter einem Dach zu vereinen, hier sind keine Grenzen gesetzt. Eine Besichtigung ist hier ein Muss!


Weitere Informationen gibt es mit dem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Osterholz-Scharmbeck. Hier wohnen Sie sehr gemütlich und dennoch zentral. Der Marktplatz ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof liegt ca. 2 km entfernt und bietet einen guten Anschluss an die Bremer Innenstadt.

Zudem ist die Stadt verkehrsgünstig an die A27
(Bremen-Bremerhaven-Hannover) als auch an die
Bundesstraße 74 angebunden.

Im Ortskern von Osterholz-Scharmbeck gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Ärzte, Kindergärten und Grünflächen.

Ausstattung

Doppelhaushälte
- Baujahr 1923 (saniert ab 1990)
- 2019 renoviert
- ca. 135 m² Wohnfläche
- Balkon
- 2 moderne Badezimmer mit schönen Fliesen + ebenerdiger Dusche
- elektrischen Rollläden
- Bodenbelege: -Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich, Kork + Vinylboden

Aufteilung:
EG: Abstellraum, Bad, Küche, Wohn-und Esszimmer, 2x Flur
OG: Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer, Bad, Flur

Weitere Informationen gibt es mit dem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
157.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
09.04.2024

Anfrage

0421 22 33 64 10


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