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Reihenhaus in Bremen

Ref.
KBR00579
Objektart
Reihenhaus
Kaufpreis
€ 185.000,00
Region
Bremen
Baujahr
1962
Wohnfläche
89,00m²
Nutzfläche
15,00m²
Grundstücksfläche
145,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
1

Beschreibung

Klein aber fein! Tolles Reihenhaus gelegen am Ende einer familienfreundlichen Sackgasse.
Klein aber fein! Tolles Reihenhaus gelegen am Ende einer familienfreundlichen Sackgasse.

Dieses süße, gepflegte Reihenhaus eignet sich durch die besondere Aufteilung besonders gut für Singles, Paare oder die kleine Familie. Zu erwähnen ist auch die schöne, ruhige Lage direkt hinter dem Ochtum-Deich, wo man wunderbar spazieren gehen kann.

Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie vom Eingangsbereich in den angrenzendem Flur wo die Treppe ins Obergeschoss sowie in das Kellergeschoss führt. Auf der Ebene befindet sich dann noch das tolle, mit Parkett ausgelegte, Wohnzimmer mit offenem Kamin* und einer Durchreiche in die Küche.

Im Dachgeschoss hat man zwei geräumige Schlafräume, wovon einer mit einem großen Einbauschrank ausgestattet ist. Zudem befinden sich auf dieser Ebene das Wannenbad sowie der Zugang zum Dachboden, den man noch ausbauen könnte.

Im Kellergeschoss gibt es ein separates WC sowie einen Raum, der mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein Highlight ist das schöne Zimmer zum Garten raus mit großer Fensterfront, Kachelofen* und Ausgang zum Garten. Der nach Süden ausgerichtete Garten hat einen schönen Blick ins Grüne und verfügt über eine schöne, große Terrasse mit Markise, hier kann man ungestört die Abende ausklingen lassen.

Als Abstellfläche wird momentan der Dachboden sowie ein Kellerraum genutzt.
*Das Haus ist mit einer Heißluftölheizung ausgestattet, so gelangt die Wärme über Heizungsschächte in die einzelnen Räume. Der Kamin sowie der Kachelofen dienen der Verkleidung der ölbetriebenen Umluftheizung, sind also nur Optik.

Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Expose.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Kattenesch ist neben Kattenturm, Arsten und Habenhausen ein Ortsteil von Obervieland. Damit gehört er zum jüngsten Stadtteil Bremens. Denn Obervieland wurde erst 1962 gegründet.

Nahe der Wohnung finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Cafés, Apotheken sowie Freizeitangebote.
Die Umgebung ist sehr familienfreundlich gestaltet: So befinden sich dort mehrere Bildungsstätten für Kinder wie das Gymnasium Links der Weser, Grundschulen Kita und Kindergärten. Des Weiteren sind medizinische Einrichtungen wie das Klinikum Links der Weser oder diverse Arztpraxen fußläufig zu erreichen.

Das Haus hat eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Bushaltestelle ist 250m fußläufig zu erreichen. Auch die nahegelegene A1 und der Flughafen sind schnell erreicht.

Ausstattung

- Baujahr 1962
- ca. 89 m² Wohnfläche
- ca. 145 m² Grundstücksgröße
- 4 Zimmer
- 1 Wannenbad
- 1 WC
- separate Dusche
- Holzfenster / teilweise neue Kunststoff-Isofenster
- teilweise elektrische Rollläden
- Terrasse mit Markise
- Heißluftölheizung

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
259.60 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Oel
Wertklasse des Energieausweises:
H
Der Energieausweis ist gültig bis:
03.10.2029

Anfrage

0421 22 33 64 10


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