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Doppelhaushälfte in Großenkneten

Ref.
KBR00543
Objektart
Doppelhaushälfte
Kaufpreis
€ 255.000,00
Region
Großenkneten
Baujahr
1998
Wohnfläche
135,00m²
Grundstücksfläche
396,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
1
Freistellplätze
2
Garage
1
Stellplätze Gesamt
3

Beschreibung

*Top Gelegenheit* - Doppelhaushälfte in 1A-Zustand mit super gepflegtem Garten zu verkaufen!!!
Diese gemütliche und modern gestaltete Doppelhaushälfte steht zum Verkauf!

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein WC und ein Abstellraum.

Die geräumige Küche verfügt über eine helle Einbauküche aus Holz und bietet viele Staumöglichkeiten sowie zusätzlichen Platz zum gemeinsamen Kochen.

Von der Küche aus kommt man in den Abstellraum, von dem man einen direkten Zugang zu der geschmackvollen Terrasse mit einem wunderschön angelegten Garten hat.
In dem Garten ist ein Teich, ein Brunnen sowie ein großes gemütliches Gartenhäuschen zu finden.

Von dem großen Wohnzimmer aus hat man ebenfalls direkten Zugang zu der Terrasse. Die lange Fensterfront durchflutet den Raum mit Licht und lässt ihn lebendig wirken.

Im Erdgeschoss befindet sich überall Vinyl-Boden, außer im Wohnzimmer, dort ist Korkboden verlegt.

Über die helle Betontreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, welche alle mit Laminat versehen sind und das Badezimmer.

Über eine weitere Treppe gelangt man auf den 20qm großen ausgebauten Dachboden.

Eine Fußbodenheizung ist in der Küche, in der Diele, im Flur sowie im Badezimmer integriert.

Direkt neben dem Haus befindet sich zudem noch eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie zwei eigene PKW-Stellplätze auf der Auffahrt.

Weitere Informationen gibt es mit dem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Großenkneten ist durch die geniale Lage im Dreieck Oldenburg - Bremen - Cloppenburg nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein viel besuchtes Ausflugsziel in der Region "Naturpark Wildeshauser Geest".

Der beliebteste Anziehungspunkt ist das Naturschutzgebiet "Ahlhorner Fischteiche", welches in der Flusslandschaft zwischen Hunte und Lethe liegt.

Zahlreiche Seen und der angrenzende naturbelassene Urwald „Baumweg“ bieten vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Sportlich begeisterte finden wunderbare Radwege, die an Reetdachbauernhäusern, Pferdehöfen und dem „Huntloser Moor“ zu liebevoll hergerichteten Schafkoben vorbeiführen. Sogar Kutschtouren werden auf dieser schönen Strecke angeboten.

Ziel vieler Wanderungen und Gastführungen sind die bekannten Großsteingräber „Visbeker Braut und Bräutigam“ und der Hegeler Wald.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Cloppenburg ist 20 km entfernt und in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Noch schneller ist man in Wildeshausen. Für die Entfernung von 15 km benötigt man ca. eine Viertelstunde.

Die knapp 30 km entfernte Stadt Oldenburg ist in weniger als einer halben Stunde zu erreichen, ebenso wie die Stadt Vechta.

Bremen liegt 52 km entfernt. Hierfür sollte man knappe 40 Minuten einplanen.

Ausstattung

- Baujahr 1998
- 396qm Grundstückfläche
- 135qm Wohnfläche (inkl. 20 qm Dachboden)
- bezugsfrei ab September 2020
- Terrasse wurde 2018 komplett erneuert
- Garten mit Gartenhäuschen, Teich und Brunnen
- Garage mit elektrischem Rolltor plus zwei Stellplätze
- geschlossenes Carport mit Abstellraum
- Fußbodenheizung in der Küche, Diele, Flur und Badezimmer.
- Gas-Brennwerttherme von Brötje

- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Weitere Informationen gibt es mit dem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis (Verbrauch)

Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
08.07.2029

Anfrage

0421 22 33 64 10


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