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Wohnung in Berlin Charlottenburg

Ref.
Kensington_KBT_127
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 350.000,00
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Hausgeld
€ 261,00
Region
Berlin Charlottenburg
Baujahr
1955
Wohnfläche
45,00m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1

Beschreibung

Hochwertiges Apartment vis-à-vis Schloss Charlottenburg
Die traumhaft gelegene zwei Zimmer Wohnung, mitten im Herzen von Charlottenburg, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss. Sie erreichen die Wohnung durch die Eingangstür mittels Treppenaufgang oder Fahrstuhl, im 1. Obergeschoss des Seitenflügels, dieses sehr gepflegten Mehrfamilienhauses von 1955. Den begrünten Gemeinschafts-Innenhof und Garten erreichen Sie über das Eingangstor.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 Quadratmetern. Diese erstreckt sich über einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche sowie ein gefliestes Badezimmer und einen schönen Balkon. Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit Naturholzparkett ausgelegt und kommt durch Ihren sehr gepflegten Zustand enorm zur Geltung. Abgehend vom Flur befindet sich das stilvolle Badezimmer. Dieses begeistert durch hochwertige Glasmosaik-Fliesen, Armaturen und eine großzügige Dusche. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Das Wohn- und Schlafzimmer bestechen durch elegante Elemente und verleihen der Wohnung somit einen extravaganten Charme. Die beigefarbenen Wände, die integrierten LED Deckenleuchten und die wunderschöne Chesterfield Couch runden die wohnliche Atmosphäre ab und laden zu gemütlichen Abenden ein. Durch den Flur begibt man sich mit einem Rechtsschwenk in die ebenfalls geflieste Küche. Die Einbauküche wurde in einem Weiß Hochglanz gewählt. Die Schubladen bieten gemeinsam mit dem großen Schrank viel Stauraum für alle Küchenmaterialien, Maschinen und Lebensmittel.

Der großzügige Balkon bietet Ihnen Platz für einen Tisch und mehrere Stühle, mit Ausblick zum Garten.

Das Schlafzimmer erreichen Sie direkt über das Wohnzimmer. Durch den an der linken Wand stehenden Schrank wurde der Platz in dem Raum raffiniert ausgenutzt.

Ein gut zugängliches und trockenes Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche.

Lagebeschreibung

Leben in Charlottenburg, umgeben von einem lebendigen und jungen Großstadtleben mit Galerien, Designern, Künstlern, Architekten, einem vielfältigen kulinarischen Angebot, zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen befindet sich dieses attraktive Apartment. Wenn man in Berlins Szenebezirk Nr. 1 wohnen möchte und Wert auf beste Verkehrsanbindung und kurze Wege legt, kann man es kaum besser treffen. Über die Ringbahn (S41) und der Buslinie Spandauerdamm (M45) ist die Wohnung sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schlossgarten Charlottenburg, das beliebte Mausoleum spannende Orte mit deutscher Geschichte. Besonders junge Familien schätzen die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas und einem weitläufigen Spielplatz.




Sehenswürdigkeiten:


Schloss Charlottenburg 290m

Lietzensee 2,1km

Kurfürstendamm 3,7km

Zoologischer Garten 3,5km

KaDeWe 4,3km

Brandenburger Tor 6,6km

Potsdamer Platz 6,4km

Friedrichstraße 7,5km

Gendarmenmarkt 7,4km


Verkehrsanbindungen:


Schloss Charlottenburg Buslinie (M45) 140m

Richard -Wagner-Platz (U7) 950m

Westend Ringbahn (S41) 1,5km

A 100 Berlin 3,3km

Flughafen BER 33km

Ausstattung

AUSSTATTUNGDETAILS:

- ca. 2,70m lichtdurchflutete Raumhöhe
- Wohnbereich mit Parkett ausgestattet
- Einbauküche mit Einbaugeräten
- Hochwertige Designerspiegel
- Stehdusche und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Lüftungssystem im Badezimmer
- Wohn-Eingangstür mit Sicherung
- Aufzug
- Balkon
- Hausgeld mtl. 261€
- Möbliert
- Kellerraum

Energieausweis

Der Primärenergieträger ist:
Fern
Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
14.08.2027

Anfrage

030 43091171


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