Einfamilienhaus in Biesenthal
Exklusiv
Ref.
Kensington_KBP_322
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 339.000,00
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Region
Biesenthal
Baujahr
1928
Wohnfläche
81,93m²
Grundstücksfläche
838,00m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
2
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
2
Beschreibung
Zu Hause im Grünen - Einfamilienhaus auf gepflegtem Grundstück
Dieses charmante Einfamilienhaus in Biesenthal bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von etwa 838 m² gelegen, das sich in näherer Umgebung zum Wald erstreckt. Es bietet sowohl drinnen als auch draußen vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.
Beim Betreten des Hauses wird man herzlich im gemütlichen Anbau empfangen, der mit einem Esstisch und einem einladenden Kamin ausgestattet ist. Dieser Bereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick in den Garten und auf die angrenzende Terrasse. Gerade rüber gelangt man direkt in das großzügige Wohnzimmer. Hier findet sich ausreichend Platz für eine behagliche Sitzecke und Unterhaltungsmöglichkeiten. Ein angrenzendes kleineres Zimmer, das derzeit als Herrenzimmer genutzt wird, kann jedoch vielseitig eingesetzt werden. Vor allem die Nutzung als Arbeitszimmer ist hier optimal.
Die im Jahr 2007 renovierte Küche ist ein Highlight dieses Hauses. Sie präsentiert sich im charmanten Landhausstil und wurde liebevoll gepflegt. Sie verleiht dem gesamten Haus einen Hauch von Nostalgie und Behaglichkeit.
Das Badezimmer, am Ende des Flures gelegen, wurde ebenfalls 2007 renoviert. Hier findet sich eine Dusche sowie eine Badewanne und zusätzlich ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Darüber hinaus befindet sich hier die 2022 erneuerte Heizung der Firma Vaillant. Das Obergeschoss teilt sich in zwei Räume. Ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Diese Räume bieten ausreichend Privatsphäre und Komfort.
Der Garten und das Grundstück sind äußerst gepflegt und bieten Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien. Besonders im Frühling und Sommer erstrahlt der Garten in einem bunten Blumenmeer. In den besonders warmen Monaten kann ein Pool aufgestellt werden und bietet somit eine gewonnene Abkühlung.
Ein Carport ermöglicht es, ein Auto sicher zu parken. Mehrere Nebengebäude sind im hinteren Teil des Grundstücks ebenfalls vorhanden. Ein kleineres Nebengebäude kann zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder ähnlichem genutzt werden, während ein größeres Nebengebäude derzeit als Werkstatt dient.
Des Weiteren gibt es ein zusätzliches Nebengelass, das mit seinen ca. 50 m² weitere Nutzfläche bietet. Hier findet sich ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche. Die Beheizung erfolgt über einen Elektroheizer.
Diese sehr gepflegte Haus und das gesamte Anwesen stellen eine optimale Gelegenheit dar, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem modernen Rückzugsort im Grünen zu machen.
Beim Betreten des Hauses wird man herzlich im gemütlichen Anbau empfangen, der mit einem Esstisch und einem einladenden Kamin ausgestattet ist. Dieser Bereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick in den Garten und auf die angrenzende Terrasse. Gerade rüber gelangt man direkt in das großzügige Wohnzimmer. Hier findet sich ausreichend Platz für eine behagliche Sitzecke und Unterhaltungsmöglichkeiten. Ein angrenzendes kleineres Zimmer, das derzeit als Herrenzimmer genutzt wird, kann jedoch vielseitig eingesetzt werden. Vor allem die Nutzung als Arbeitszimmer ist hier optimal.
Die im Jahr 2007 renovierte Küche ist ein Highlight dieses Hauses. Sie präsentiert sich im charmanten Landhausstil und wurde liebevoll gepflegt. Sie verleiht dem gesamten Haus einen Hauch von Nostalgie und Behaglichkeit.
Das Badezimmer, am Ende des Flures gelegen, wurde ebenfalls 2007 renoviert. Hier findet sich eine Dusche sowie eine Badewanne und zusätzlich ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Darüber hinaus befindet sich hier die 2022 erneuerte Heizung der Firma Vaillant. Das Obergeschoss teilt sich in zwei Räume. Ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Diese Räume bieten ausreichend Privatsphäre und Komfort.
Der Garten und das Grundstück sind äußerst gepflegt und bieten Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien. Besonders im Frühling und Sommer erstrahlt der Garten in einem bunten Blumenmeer. In den besonders warmen Monaten kann ein Pool aufgestellt werden und bietet somit eine gewonnene Abkühlung.
Ein Carport ermöglicht es, ein Auto sicher zu parken. Mehrere Nebengebäude sind im hinteren Teil des Grundstücks ebenfalls vorhanden. Ein kleineres Nebengebäude kann zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder ähnlichem genutzt werden, während ein größeres Nebengebäude derzeit als Werkstatt dient.
Des Weiteren gibt es ein zusätzliches Nebengelass, das mit seinen ca. 50 m² weitere Nutzfläche bietet. Hier findet sich ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche. Die Beheizung erfolgt über einen Elektroheizer.
Diese sehr gepflegte Haus und das gesamte Anwesen stellen eine optimale Gelegenheit dar, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem modernen Rückzugsort im Grünen zu machen.
Lagebeschreibung
Biesenthal ist eine charmante Stadt, die für ihre malerische Schönheit und ihre historische Atmosphäre bekannt ist. Die Altstadt besticht durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und eine entspannte Lebensweise. Hier findet man lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und kulturelle Einrichtungen, die das Herz jeder Familie, Naturfreunde und Geschäftsleute höher schlagen lassen. Biesenthal und die umliegende Region bieten eine hohe Lebensqualität, umgeben von Natur und Ruhe. Diese malerische Ortschaft bietet ihren Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld, das von dichten Wäldern, grünen Wiesen und diversen Seen umgeben ist. Es ist der ideale Ort für all diejenigen, die Erholung und die Schönheit der Natur suchen.
In der Nähe liegen der Hellsee und der Wukensee, die zum Baden und Wassersport einladen. Radfahrer und Wanderer können die malerischen Wege des Barnim genießen. Darüber hinaus gibt es historische Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Biesenthal und das Naturschutzgebiet „Biesenthaler Becken“.
Es finden sich lokale Märkte, Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Im nahe gelegenen Bernau findet sich Zugang zu Einkaufszentren und Märkten, um eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen zu genießen.
Die Bundesstraße B158 und die A11 sind leicht zu erreichen, was eine schnelle Fahrt nach Berlin und in andere Teile der Region ermöglicht. Der Bahnhof Biesenthal liegt ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Zugverbindung Richtung Bernau und in die Berliner Innenstadt.
In der Nähe liegen der Hellsee und der Wukensee, die zum Baden und Wassersport einladen. Radfahrer und Wanderer können die malerischen Wege des Barnim genießen. Darüber hinaus gibt es historische Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Biesenthal und das Naturschutzgebiet „Biesenthaler Becken“.
Es finden sich lokale Märkte, Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Im nahe gelegenen Bernau findet sich Zugang zu Einkaufszentren und Märkten, um eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen zu genießen.
Die Bundesstraße B158 und die A11 sind leicht zu erreichen, was eine schnelle Fahrt nach Berlin und in andere Teile der Region ermöglicht. Der Bahnhof Biesenthal liegt ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Zugverbindung Richtung Bernau und in die Berliner Innenstadt.
Ausstattung
ERDGESCHOSS
- großzügiger Eingangsbereich mit Sitzecke und Kamin
- Wohnzimmer und angeschlossenes Arbeitszimmer
- geräumige moderne Landhausküche
- taghelles Vollbad mit Dusche und Wanne
- Zugang zum Keller über Bodenluke
- Treppe zum Obergeschoss
OBERGESCHOSS
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Stauraum / Abstellfläche neben der Treppe
AUSSENANLAGE
- gepflegter Garten mit natürlicher Beschattung
- wettergeschützter Terrassenbereich sowie offene Terrasse
- Nebengelass mit weiteren ca. 50 m² Nutzfläche
mit zwei Räumen und voll ausgestattetem Badezimmer
- Weiteres Nebengelass mit Abstellfläche oder Werkstattnutzung
- Carport
- großzügiger Eingangsbereich mit Sitzecke und Kamin
- Wohnzimmer und angeschlossenes Arbeitszimmer
- geräumige moderne Landhausküche
- taghelles Vollbad mit Dusche und Wanne
- Zugang zum Keller über Bodenluke
- Treppe zum Obergeschoss
OBERGESCHOSS
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Stauraum / Abstellfläche neben der Treppe
AUSSENANLAGE
- gepflegter Garten mit natürlicher Beschattung
- wettergeschützter Terrassenbereich sowie offene Terrasse
- Nebengelass mit weiteren ca. 50 m² Nutzfläche
mit zwei Räumen und voll ausgestattetem Badezimmer
- Weiteres Nebengelass mit Abstellfläche oder Werkstattnutzung
- Carport
Energieausweis (Bedarf)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 138.65 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 21.07.2033 |
Anfrage
+49 (0)30 530 161 30