KENSINGTON Berlin / Immobilien / Objekt Kensington_KBP_212

Grundstück in Berlin

Ref.
Kensington_KBP_212
Objektart
Wohnen
Kaufpreis
€ 800.000,00
Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MwSt.
Region
Berlin
Grundstücksfläche
928,00m²

Beschreibung

Bauträger aufgepasst! Attraktives Grundstück in Berlin-Rosenthal
Einmalig ist die Gelegenheit ein noch nicht bebautes Grundstück im Norden Berlins zu erwerben. Mit einer Fläche von ca. 928 m² bietet es die perfekte Grundlage zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes.

Die Bebaubarkeit richtet sich voraussichtlich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).

Lagebeschreibung

Rosenthal ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Pankow und gilt unter anderem auch wegen der Nähe zur Stadtgrenze als sehr beliebte Wohnlage. Mit seinem Vorstadtcharme und dem Angebot an Grün- und Freiflächen sowie den stilvollen Häusern fühlen sich die Anwohner hier schnell heimisch. Auch der Bürgerpark Pankow und der angrenzende Volkspark Schönholzer Heide bieten insbesondere für Eltern und Kinder viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Diverse Seen im angrenzenden nördlichen Berliner Umland machen den Bezirk Pankow zu einer bevorzugten und lebenswerten Wohnlage. Auch der nah gelegene Mauerweg, welcher in Rosenthal vor kurzem saniert wurde, bietet perfekte Bedingungen zum Radfahren und Skaten. Auf dem 160 km langen Verlauf des Weges wechseln sich historisch interessante Abschnitte, in denen sich noch Mauerreste auffinden lassen, mit landschaftlich reizvollen Strecken ab.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Allgemeinmediziner sind in kürzester Zeit erreichbar. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Mit der BVG, u.a. der Tram M1, dem Bus 122 und 155 sowie der S-Bahn S1 und S26 ist die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben. Sollte Ihr Ziel außerhalb Berlins liegen, befinden Sie sich innerhalb von 5 Minuten auf der nächsten Bundesstraße und profitieren vom guten Anschluss an das Autobahnnetz in der Region.

Ausstattung

KEY FACTS

-Grundstücksgröße: ca. 928 m²
-kleines Bestandsgebäude (ca. 75 m² Grundfläche) und Schuppen
-zentrale und verkehrsangebundene Lage in Berlin-Rosenthal
-Grundstück bietet viel Platz zur Verwirklichung der Wohnträume
-Bebauung vsl. nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)

Energieausweis

Not required

Anfrage

+49 (0)30 530 161 30


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