Wohnung in Berlin
Exklusiv
Ref.
KBSW22102
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 235.000,00
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Hausgeld
€ 182,00
Region
Berlin
Baujahr
1900
Wohnfläche
52,00m²
Nutzfläche
52,00m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beschreibung
Beste Lage Prenzlauer Berg - Altbauwohnung im Bötzowviertel
Es handelt sich um einen Jugendstilaltbau aus dem Jahr 1900. Das Haus wurde vor ca. 20 Jahren komplett saniert und alle Wohnungen wurden als Eigentumswohnungen verkauft. Viele Eigentümer bewohnen das Haus selber. Dadurch ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist ein Eckhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Der Innenhof wurde bei der Sanierung sehr schön begrünt, so daß auch die Mülltonnen geschützt stehen. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Die Heizungsanlage wurde im letzten Jahr erneuert.
Der Innenhof wurde bei der Sanierung sehr schön begrünt, so daß auch die Mülltonnen geschützt stehen. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Die Heizungsanlage wurde im letzten Jahr erneuert.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich direkt am Arnswalder Platz in Berlin-Prenzlauer Berg. Das sogenannte Bötzowviertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Bus und S-Bahn.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein reichhaltiges Angebot an Kultur und Sport sowie zahlreiche Cafes und Restaurants sind zu Fuß zu erreichen.
Der Volkspark Friedrichshain und der beliebte Kollwitzplatz befinden sich in der Nähe.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein reichhaltiges Angebot an Kultur und Sport sowie zahlreiche Cafes und Restaurants sind zu Fuß zu erreichen.
Der Volkspark Friedrichshain und der beliebte Kollwitzplatz befinden sich in der Nähe.
Ausstattung
Dielenboden
glatt gespachtelte Wände
Badezimmer mit Fenster und Dusche
Hohe Decken
Die Wohnung muß renoviert werden
Die Wohnung ist vermietet
Kaltmiete: 396,80 € monatlich
Betriebskosten: 63 € monatlich
Heizkosten: 63 € monatlich
glatt gespachtelte Wände
Badezimmer mit Fenster und Dusche
Hohe Decken
Die Wohnung muß renoviert werden
Die Wohnung ist vermietet
Kaltmiete: 396,80 € monatlich
Betriebskosten: 63 € monatlich
Heizkosten: 63 € monatlich
Energieausweis (Verbrauch)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 115.00 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Wertklasse des Energieausweises: | D |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 28.04.2024 |
Anfrage
+49 (0) 3328 428 95 96