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Einfamilienhaus in Ludwigsfelde-Wietstock

Ref.
KBSW21121
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 620.000,00
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Region
Ludwigsfelde-Wietstock
Baujahr
2010
Wohnfläche
133,00m²
Grundstücksfläche
900,00m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
1

Beschreibung

Schöner wohnen! Einfamilienhaus mit Pool und Blick auf das Feld
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein im Jahre 2010 erbautes Einfamilienhaus in Ludwigsfelde-Wietstock. Mit seinen 4,5 Zimmern auf zwei Etagen und einem schön angelegten Garten ist es das perfekte Zuhause z. B. für eine Familie mit zwei bis drei Kindern. Eine neuwertige, und moderne Küche (mit einer Kochinsel, Kaffeevollautomat,...) lädt zum kreativen Kochen ein. Für viel Entspannung sorgt das luxuriöse Bad mit einer wunderschönen Whirlpool Eckbadewanne, einem Fenster und Doppelwaschtisch. Zum Objekt gehören nicht nur eine Doppelgarage, sondern auch eine grosse Terrasse, ein schöner und gepflegter Garten mit einem grossen Aussenpool.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Wietstock, einem Ortsteil von Ludwigsfelde, einer Stadt im brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming. Das bis zum 30. Dezember 1997 selbständige Dorf wurde 1997 in die Stadt Ludwigsfelde eingegliedert. Auf dem baumbestandenen Dorfanger steht die Dorfkirche Wietstock aus dem Jahr 1746. Sie ist das älteste und das einzige als Baudenkmal gelistete Gebäude Wietstocks. Außerdem gibt es um den Dorfkern herum einige Bodendenkmäler.
Ludwigsfelde selber ist eine amtsfreie Mittel Stadt im Norden des märkischen Landkreises Tellto – Flemming mit rund 27.000 Einwohnern. Sie liegt rund 11 km südlich der Berliner Stadtgrenze und ungefähr 8 km östlich von Potsdam in der Carlo Merad Zonen Berlin das Stadtrecht besteht ist seit dem 18. Juni 1965. In vicksfelde ist der Bahnhof von welchen aus Regionalzüge direkt nach Berlin gehen. Vom Objekt fährt man ungefähr 10 Minuten mit dem Auto und kann somit Berlin sehr schnell erreichen. In der Nähe des Objektes befinden sich in wenigen Autofahr-Minuten entfernt mehrere Geschäfte des täglichen Lebens sowie der Gewerbepark mit z.B. einem Baumarkt und dem Recyclinghof, Einkaufszentren und große Supermärkte, sowie diverse Schulen. In Wietstock selber befinden sich unter anderem ein Kindergarten und die Freiwillige Feuerwehr. Man wohnt dort also naturnah aber trotzdem ganz dicht an Potsdam und Berlin.

Ausstattung

- Erdwärmeheizung
- Aussenpool
- gepflegter Garten direkt am Feld
- grosses Masterbad mit Whirlpoolbadewanne
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Fussbodenheizung
- Doppelgarage mit elektronischen Tor
- Kaminofen
- hochwertige Einbauküche
- Jalousien
- Brunnen
- Automatische Gartenbewässerungsanlage
- Dusche mit Regenwald und Massagedüsen
- zweckmäßiger Grundriss
- Parkettboden und Fliesen
- grosse Terrasse direkt am Wohnzimmer

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
18.90 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Elektro
Wertklasse des Energieausweises:
A+
Der Energieausweis ist gültig bis:
25.03.2029

Anfrage

+49 (0) 3328 428 95 96


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