Kensington Berlin / Immobilien / Objekt KBSW21106

Wohnung in Berlin

Ref.
KBSW21106
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 640.000,00
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Hausgeld
€ 259,00
Region
Berlin
Baujahr
1905
Wohnfläche
86,03m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1

Beschreibung

Super Altbauwohnung in bester Lage Steglitz/Schöneberg
Die schöne Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoß eines Jugendstilaltbaus in der Thorwaldsenstraße im nördlichen Steglitz an der Grenze zu dem Bezirk Schöneberg.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut. Die Wohnung hat einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine große Küche, ein schönes Badezimmer und einen Südbalkon.

Das Haus besteht aus einem Vorderhaus mit 10 Parteien. Das Dachgeschoss wird ausgebaut.

Derzeit ist die Wohnung noch unsaniert und wird nach Wünschen des Käufers ausgebaut. Eine sanierte Musterwohnung kann im ersten Obergeschoss bereits besichtigt werden.

Lagebeschreibung

Die Thorwaldsenstraße liegt im nördlichen Steglitz an der Grenze zu Schöneberg. Die Gegend ist geprägt durch Gründerzeitaltbauten und Villen. Die Schloßstraße ist von der Thorwaldsenstraße ca. 2 KM entfernt. Die Schloßstraße ist eine der größten Einkaufsstraßen Berlins mit großen Einkaufszentren und vielen kleinen Ladengeschäften Restaurants und Cafés.

Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind im nahen Umfeld vorhanden.

Ausstattung

- Stuckdecken / Jugendstil
- Altbautüren
- Fischgrätenparkett & Dielen
- große Küche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Deckenhöhe ca. 3,50 m
- Südbalkon
- Keller

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
159.10 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
E
Der Energieausweis ist gültig bis:
04.07.2024

Anfrage

+49 (0) 3328 428 95 96


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