Kensington Berlin / Immobilien / Objekt KBSW21059

Pensionen in Dessau-Roßlau

Ref.
KBSW21059
Objektart
Pensionen
Kaufpreis
€ 1.600.000,00
Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MwSt.
Region
Dessau-Roßlau
Baujahr
1841
Nutzfläche
1.250,00m²

Beschreibung

- öffentliche Fördermittel möglich - Kreatives Hostel mit sehr viel Potential im Touristenzentrum
AUSSTATTUNGSMEKMALE
Das denkmalgeschützte und teilsanierte Backsteingebäude aus dem Jahre 1841 wurde massiv, also Stein auf Stein, gebaut.
Im Gebäude befinden sich diverse Gästezimmer, einige Mehrbettzimmer, kleine Appartements, Räumlichkeiten für Feste, Gewerberäume (z. B. für Gastronomie, Kiosk, Fahrradwerkstatt und vieles mehr), Seminarräume, Ausstellungsräume, Vortragsräumlichkeiten sowie mehrere noch nicht ausgebaute Zimmer und Bereiche.

AUßENANLAGEN
- Gastronomieaussenflächen
- Fahrradständer
- Pkw-Stellplätze

Lagebeschreibung

LAGE IN SACHSEN-ANHALT
Das Objekt liegt inmitten einer ausgedehnten Auenlandschaft beiderseits der mittleren Elbe sowie an der Mulde. In der Nähe befinden sich die waldreiche Mosigkauer Heide sowie die bewaldeten Gebiete des südlichen Flämings. Der Wallwitzberg am südlichen Ufer der Elbe mit 76 m Höhe wurde im 18. Jahrhundert aufgeschüttet. Die Immobilie ist von Schloss- und Parkanlagen umgeben.

INFRASTRUKTUR
Neben den vielen Kulturellen Angeboten findet man viele Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Supermärkte, Arztpraxen, Cafés, Restaurants und kleinere Einkaufszentren.
Eine Auswahl an Bildungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten findet man ebenfalls.



NATUR UND ERHOLUNG
In der näheren Umgebung gibt es sehr viele Ausflugs-und Erholungsziele, UNESCO-Weltkulturerbe, etc. wie z. B.:
- Bauhausbauten, Bauhausmuseum
- Dessau-Wörlitzer Gartenreich, Schloß Wörlitz
- Städtische Sehenswürdigkeiten wie z. B.: das Technikmuseum "Hugo Junkers", das Stadtschloss Johanna, den Tierpark, etc.
- Kulturpfad
- Schloss und Park Mosigkau
- Elberadweg Hamburg-Tschechei,
- Europaradweg R1
- Muldentalradwanderweg
- Schifffahrtsmuseum
- Naturschutzgebiete

Ausstattung

- Touristenmagnet, weltweit
- SKA Musikfestival auf der Wasserburg in der Nähe
- Umbau- und Ausbaupotential
- Bahnverbindung nach Berlin, Leipzig, Halle etc.
- Bezuschussung für Sanierungsmaßnahmen
- Elbradwanderwege
- hochwassergeschützt

Energieausweis

Anfrage

+49 (0) 3328 428 95 96


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