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Wohnung in Berlin (Halensee)

Ref.
KBSW20037_A
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 680.000,00
Käuferprovision
Array
Hausgeld
€ 181,78
Region
Berlin (Halensee)
Baujahr
2017
Wohnfläche
58,00m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1

Beschreibung

Exklusive vollmöblierte 2 Zimmerwohnung nahe Ku"´Damm
Das im Jahre 2017 entstandene, exklusive Wohngebäude mit insgesamt 47 Wohnungen, die auf 7 Etagen verteilt sind, ist mit modernster und umweltschonender Energiegewinnung durch Erdwärme und einem Blockkraftwerk ausgestattet. Ein beeindruckender Eingang verführt den Betrachter zum Verweilen. Ein schön angelegter, grüner Innenhof runden das exklusive Wohnen ab.

Sie betreten das elegante Wohnjuwel über einen Flur mit kleiner Garderobe. Geradezu gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer mit ebenerdiger "Walk In" Glasdusche. Das rechtseitige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und besticht mit einer offenen Luxusküche, einer Kochinsel und einem schönen Ess-und Sofaplatz direkt vor dem Balkon, der Richtung Osten ausgerichtet ist und mit einem bodentiefen Fenster die Wohnung tagsüber mit Sonnenlicht flutet. Das angrenzende halboffene Schlafzimmer ist mit einem Luxusbett, einem Einbauschrank, einem Schreibtisch und einen Büroschrank eingerichtet.

Inklusive der hochwertig eingerichteten 2 Zimmerwohnung ist eine komplette Ausstattung mit exklusiven Küchenutensilien, Bettwäsche, Handtücher, Staubsauger und allen anderen Notwendigkeiten ausgestattet!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 70 m vom Kurfürstendamm entfernt.

Ortsnah dem prachtvollen Boulevard Kurfürstendamm, der mit weltberühmten Labels, diversen Bars, Restaurants, Cafés, Kinos, Theater und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs eine bunte Umgebung bietet, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße.

Vor allem der obere Ku´damm hat in den letzten Jahren durch viel neue Belebung an Attraktivität gewonnen. Eingebettet zwischen Cityflair und einem wunderschönen Naherholungsgebiet dem Lietzensee, sowie dem Halensee, die beide fußläufig zu erreichen sind wird Wohnen zum Genuss.

Der öffentliche Personennahverkehr umfasst die S-Bahn-Anbindung S3, S5, S7, S9, S41, S42 und S46 über den S-Bahnhof Westkreuz und S-Bahnhof Halensee, sowie die Buslinie M19, M29, X10, M42 und 104.

Ausstattung

Mit Liebe zum Detail vollausgestattete 2 Zimmerwohnung mit Möbel, Einbauküche, Besteck, Gläsern und vieles mehr, Handtücher, Bettwäsche, Sofa, Esstisch, Stühle, TV mit Soundsystem, Balkon mit Weber-Grill und Balkonmöbeln, etc.

- vollelektronisch steuerbare Heizung und Lüftungsanlage sorgt für ein tolles Raumklima im Sommer mit Kühlung von der Zimmerdecke und Winter mit Wärme vom Fussboden.

- Videogegensprechanlage mit Türöffner

- weißer Glattputz an allen Wänden

- hochwertiges Stäbchenparkett in der gesamten Wohnung

- gefließtes Badezimmer mit ebenerdiger "Walk-In" Dusche

- Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine

- Einbauküche mit Kochinsel, Kühl-& Gefrierschrank

und vieles mehr...

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
39.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
23.02.2026

Anfrage

+49 (0) 3328 428 95 96


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