Kensington Berlin / Immobilien / Objekt KBSW19031

Wohnung in Spandau

Ref.
KBSW19031
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 265.000,00
Hausgeld
€ 249,00
Region
Spandau
Baujahr
1961
Wohnfläche
68,00m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

***Modernisierte 3 Zimmer Wohnung***
Diese sehr schöne und modernisierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, aus den 60er Jahren.

Diese runderneuerte Wohnung bietet eine super Schnittführung mit lichtdurchfluteten Zimmern. Der Balkon entzückt vor allem durch den grünen und ruhigen Blick auf den Hinterhof.

Nun fragen Sie sich, warum Sie sich für genau diese Wohnung entscheiden sollten?

Wir möchten Ihnen diese Entscheidung leicht machen und Ihnen als nächstes 10 gute Gründe aufzeigen, warum diese Wohnung perfekt für Sie ist.

1.Attraktive Lage
Die Wohnung befindet sich fernab der wenig befahrenen Nebenstraße.
Durch die 3-fach verglasten Fenster sind Sie bestens isoliert!

2.Begehrt
Spandau erfährt aufgrund der ruhigen und tollen Lage eine immer größere Beliebtheit, da Sie hier dem Großstadttrubel hervorragend entfliehen können.

3.Helle Wohnung
Die Wohnung wird Sie durch die hellen Zimmer, dank der schönen großen Fenster sowie den freundlichen gestrichenen Wände begeistern.

4.Modernisiert
Durch die Eigentümerin wurden alle anfallenden Sanierungs- sowie Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Sie müssen nur noch mit Ihren Möbeln einziehen.

5.Hochwertige Ausstattung
Sie finden in der Wohnung hochwertige 3-fach verglaste Fenster, Bodenfliesen in Flur, Küche und Bad sowie Laminat in den restlichen Räumen, ein modernes Badezimmer, eine neuwertige Einbauküche und vieles mehr!

6.Schöner Schnitt
Der schöne Schnitt der Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit vom Flur aus in jedes der geräumigen Zimmer zu gelangen.

7.Einkaufsmöglichkeiten
Es befindet sich ein Rewe direkt in Ihrer Nähe zum Einkaufen, wie auch Shoppingmöglichkeiten in der Altstadt und den nicht weit entfernten Spandau Arkaden

8.Erholungsmöglichkeiten
Die Gewässer und Wälder bieten frische Luft und Erholung Pur.

9.Gute Infrastruktur
In unmittelbarer Nähe haben Sie ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Am Rathaus Spandau können Sie S-Bahn, U-Bahn sowie Regionalverkehr und Fernverkehr nutzen.

10.Alles in Ihrer Umgebung
Ärzte, Kindergärten, Schulen, Schwimmbäder, Bäckerein, Geldautomaten, Restaurant"´s, Einkaufsmöglichkeiten, Wälder, Flüsse, Seen und vieles weiteres befindet sich in Ihrer Nähe. Entweder fußläufig oder durch kurze Strecken mit dem Bus.

+++ Jetzt Besichtigung vereinbaren +++

Lagebeschreibung

Der immer begehrtere wunderschöne Berliner Stadtteil Spandau entzückt mit seiner ruhigen Lage, sowie vielen tollen Grünflächen, Gewässern und Wäldern.
Dadurch bieten sich viele tolle Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an.
Sie verführen zu einem gemütlichen Spaziergang oder zu spannenden Aktivitäten wie beispielsweise zum Rudern, Segeln oder vieles mehr!

Auch gleich in Ihrer Nähe befinden sich sämtliche Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die Sie bequem zu Fuß erreichen können. Desweiteren können Sie auch durch eine Vielzahl von naheliegenden Bushaltestellen zum S + U Bahnhof Spandau gelangen. Von hier aus erreichen Sie in kürzester Zeit die Spandau Arcaden oder die historische Altstadt, welche Sie zu einem Café und Einkaufsbummel einlädt.

PKW-Anbindung:
Spandauer Forst, in ca. 2 km
Rathaus Spandau, in ca. 2,4 km.
Flughafen Tegel, in ca. 9,9 km.
Zoologischer Garten, in ca. 13 km.

Öffentliche Verkkehrsmittel:
Buslinie 134
Buslinie 671
Buslinie M45
Mit denen Sie schnell zum S + U Bahnhof Rathaus Spandau gelangen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

• Kabel Internet (max. 1GB/s)
• Kabel TV
• Dreifach verglaste Fenster in der gesamten Wohnung
• Neuwertige Einbauküche
• Neues Badezimmer mit exquisite Regendusche, neues WC und Waschbecken
• Hochwertige Armaturen im Badezimmer
• Bodenfliesen und Laminat

Energieausweis (Verbrauch)

Der Primärenergieträger ist:
Oel
Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
22.01.2029

Anfrage

+49 (0) 3328 428 95 96


Wir sind international für Sie vertreten!