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Einfamilienhaus in Borkwalde

Ref.
KBSW18009
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 369.000,00
Region
Borkwalde
Baujahr
2018
Wohnfläche
154,00m²
Nutzfläche
37,00m²
Grundstücksfläche
600,00m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Terrasse
1
Freistellplätze
2
Garage
2
Stellplätze Gesamt
4

Beschreibung

Neuwertiges Einfamilienhaus in idyllischer Waldlage
Das zweigeschossige Einfamilienhaus ist ein Holzmassiv-Haus, auf einer Stahlbetonbodenplatte errichtet und nach heutigen Baustandard unter Einhaltung nach den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) gebaut. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen.
Das Dach ist mit Pfannendachziegel gedeckt. Die Holzfenster besitzen eine Thermoverglasung. Das Interior bestehend aus Holztreppe, Holztüren, Holzbalkendecken und Holzfussböden runden das Bild eines modernen Hauses in Holzbauweise ab. Die Badezimmerwände sind halbhoch und die Bäderfussböden vollständig gefliest

Lagebeschreibung

Borkwalde ist eine idyllische, kleine Waldgemeinde und liegt an den Toren Berlins zwischen den Städten Beelitz und Bad Belzig. Bis zum Beginn des 20. Jahrhunderts bestand das Territorium des heutigen Borkwalde nur aus Wald. Die bezaubernde Waldgemeinde symbolisiert Ruhe und Erholung. Auffallend für Borkwalde ist seine weit bekannte Schwedenhaussiedlung mit zahlreichen schönen Holzhäusern.
Borkwalde ist von der A 9 aus bequem über die Abfahrt Beelitz oder die Abfahrt Beelitz-Heilstätten und von der A 2 aus über die Abfahrt Klaistow zu erreichen. Im 3 Kilometer entfernten Nachbarort Borkheide befindet sich eine Regionalbahnstation mit der Sie stündlich bis Berlin-Wannsee in nur ca. 30 Minuten fahren und in weiteren 15 Minuten (laut Fahrplan) können Sie bereits über den legendären Ku´Damm mit seinen Restaurants und Geschäften flanieren.
In Borkwalde selbst gibt es einen kleinen Laden, der einiges für die Grundversorgung anbietet. Im Nachbarort Borkheide gibt es zwei Supermärkte sowie einen Bäcker. Weitere gute Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auch in Lehnin, Brück und Beelitz. Im Ort befinden sich eine Fachärztin f. Allgemeinmedizin, eine Physiotherapeutin, eine Zahnärztin und eine Apotheke, die die gesundheitliche Versorgung absichern.
Für die Kinderbetreuung steht im Ort eine schön gestaltete Kita in ca. 1,3 Km vom Haus entfernt, sowie Tagesmütterangebote zur Verfügung. Liebevoll angelegte Kinderspielplätze bieten auch den Jüngsten Möglichkeiten zum Spielen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegenen Spargel und Erlebnishof Klaistow, wo sich viele Angebote für die ganze Familie finden.
Eine Grundschule befindet sich in Borkheide und weiterführende Schulen sind in Brück, Beelitz, Michendorf, Treuenbrietzen und Bad Belzig angesiedelt.
Borkwalde hat auch kulturell einiges zu bieten. Der Kulturverein organisiert nicht nur jährlich ein großes Sommerfest mit einem besonderen Kinderprogramm, sondern auch darüber hinaus vielfältige kulturelle Angebote. Des Weiteren, gibt es in Borkwalde eine aktive Kirchengemeinde, einen engagierten Feuerwehrförderverein und eine Seniorentanzgruppe.

Ausstattung

ERDGESCHOSS

- Flur mit Fenster
- Büro mit Fenster
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Fenster
- Wohn- & Essbereich mit Fenster
- offene Küche mit Fenster
- Vorratsraum mit Fenster


TERRASSE

- ca. 27 m² Überdacht und Holzboden


OBERGESCHOSS

- Flur mit 2 Fenstern
- Schlafzimmer mit Fenster
- Bad mit Fenster, Badewanne freistehend, Dusche, WC und 2 Waschbecken
- Ankleidezimmer mit Fenster
- Kinderzimmer 1 mit Fenster
- Kinderzimmer 2 mit Fenster


DACHGESCHOSS

- Stauraum für z.B. Koffer, Weihnachtsschmuck, etc.

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
51.80 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
04.07.2027

Anfrage

+49 (0) 3328 428 95 96


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